澄迈县自然资源和规划局

关于遴选加乐镇二轮延包不动产登记发证项目承办单位的公告

一、项目背景

根据《澄迈县人民政府办公室关于印发〈澄迈县第二轮土地承包到期后再延长30年整镇试点工作方案〉的通知》（澄府办〔2025〕18号）部署，加乐镇为省级二轮土地承包到期延包整镇试点乡镇，需同步推进延包配套不动产登记发证全流程落地工作。为规范高效完成全镇约4000户农户延包档案数字化整理、登记材料编制审核、证书辅助核发等专项工作，现通过公开遴选方式确定第三方服务机构承接本项目，有关事项公告如下：

二、工作要求

1. 严格对照澄迈县二轮土地延包试点整体时序安排，高质量完成加乐镇约4000户农户的二轮延包不动产登记发证配套全流程服务，衔接县农业农村局、县资规局业务规范推进；

2. 档案扫描及整理：完成全镇约4000户延包实物档案数字化扫描、命名立卷，形成规范电子档案并上传省级业务平台；

3. 不动产与农经权工作衔接及成果制作：完善农经权延包合同审批表、首次登记公示签章材料，逐户完成登记平台资料录入、流程审核；

4. 证书及档案整理：协助不动产登记部门完成延包产权证书缮打、核验、发证配套归档；

5. 全程配合试点阶段核查、问题整改、成果汇总归档，根据主管部门反馈及时优化完善资料，对接完成台账上报；

6.合同签订后80个日历天内完成整体工作；

三、经费预算

本项目服务费用以实际工作量进行结算，但上限不超过15万元，费用覆盖档案数字化处理、登记资料编制录入、登记证书辅助核发、全周期对接协调等全部环节，服务周期内不再追加额外费用。

四、申请条件

（一）申请单位资格条件

1.在我国境内依法注册、可独立承担民事责任的法人或社会组织，持有有效营业执照/事业单位法人证书（需提供加盖公章复印件）。
   2.具有乙级及以上测绘资质证书；

（二）基本要求

1. 熟悉海南农村土地二轮延包政策、不动产确权登记业务流程，具备农村确权档案数字化、登记资料整编作业丰富经验的成熟技术团队；

2. 项目工作需贴合加乐镇试点实际，严格遵照省、县延包试点方案时序节点推进，落实分户核验、农户确认、档案归档各项标准；

3. 满足法律法规规定的其他准入条件。

五、申报事宜

（一）申报期限

2026年10月8日—2026年10月10日；

（二）申报材料及时间要求

报名单位提交纸质材料一份，加盖单位公章，按顺序装订，材料清单如下：

1. 报价函（格式自拟）；

2. 三证合一营业执照（事业单位法人证书）复印件（加盖公章）、测绘资质证书等材料；

3. 法定代表人身份证复印件、法人授权委托书、经办人身份证复印件（加盖公章）；

4. “信用中国”、“”失信记录查询截图，证明未列入失信被执行人、重大税收违法失信、政府采购严重违法失信名单；

5. 近三年无重大违法经营记录声明函（单位盖章）；

6. 同类或相似业绩及佐证：近3年内承接的同类或相似业绩，包含但不限于土地确权调查、二轮延包、不动产登记、土地确权类档案数字化项目业绩合同；

7.派驻项目团队的职称、专业资质佐证材料；

8. 项目实施方案（需包含工作路径、人员配置、工期计划、质量保障措施等内容）；

8. 其余补充佐证材料。

（三）资料报送

申报纸质材料报送至澄迈县金江镇金马大道105号澄迈县自然资源和规划局316室澄迈县不动产登记中心（邮寄备注“加乐镇二轮延包不动产登记发证项目遴选资料”，邮编571900），同步提交电子版刻录光盘或U盘；受理截止时间为2026年10月10日17:00，逾期不予接收，提交材料即视作认可本公告全部条款。

（四）评分规则

1. 申报单位资质情况（30分）

核验信用合规证明、独立法人资质、测绘资质及失信违法记录等材料。

2. 同类或相似业绩情况（30分）

提供同类或相似业绩，每提供一个同类业绩得6分，相似业绩得3分，其余不得分；

3. 项目实施方案（30分）

考评项目实施方案的工作路径、人员配置、工期计划、质量保障措施等内容。

4. 项目报价情况（10分）

以有效参选单位报价均值为基准，按报价偏差率计分。

（五）选取模式

秉持公开公平、择优竞争原则，内部综合评审打分，得分首位确定为成交单位；同分依次比照资信资质、方案得分、报价得分排序。遴选结果在澄迈县政府官网公示，有效报名参选单位不足3家则终止本次遴选、重新公告征集。

（六）联系方式

地址：澄迈县金江镇金马大道105号澄迈县自然资源和规划局316室澄迈县不动产登记中心

邮编：571900；

联系人：陈工；

联系电话：0898-67632334；

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