受金湖县人民医院委托，江苏四维工程咨询管理有限公司就该单位的东门南侧临街商铺（北边三间）招租项目进行公开竞价，现邀请符合条件的竞价人积极参与竞价，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1.项目名称：东门南侧临街商铺（北边三间）招租项目

2.房屋经营范围：鲜花店、水果店、奶茶店、蛋糕或烘焙等糕点类、广告设计类；禁止经营药房、与医院东门南边三间超市经营范围相同的超市、餐饮类、诊所、医疗美容及养生保健等、殡葬领域服务相关行业、有明火类、易燃易爆物品、其他有噪音和污染的行业及违背公序良俗等业务。详见项目竞价需求及总体要求。

3.租赁期限：3年

4.项目地点：金湖县神华大道160号，金湖县人民医院东门南侧，（北边三间，便利超市与煎药房之间）。

5.租金底价：160000元/年，一次性报价，采取价高者得的方式确定成交竞价人。

二、竞价单位资格

从事经营活动的自然人、法人和非法人组织，且具备相应的能力。

三、竞价文件的发布

1.本项目发布在金湖县人民医院门户网站。

2.竞价人在金湖县人民医院门户网站上直接下载并填写《竞价人参与竞价确认函》。如确认参与本项目竞价，请携带《竞价人参与竞价确认函》原件（印章、签字齐全）至代理机构现场报名，或将《竞价人参与竞价确认函》的电子扫描件（印章、签字齐全）以附件形式发送至代理机构邮箱2395927386@参与报名，联系人：陈建京，电话：0517-86898966。

3.凡已发送《竞价人参与竞价确认函》的竞价人因故未能参与投标的，需将取消参与竞价的书面情况说明在竞价开标时间前送至代理机构，或以附件形式发送至代理机构邮箱2395927386@，联系人：陈建京，电话：0517-86898966。

4.竞价人在有效时间内未按上述要求递交《竞价人参与竞价确认函》的，招标人有权拒绝其竞价文件。

四、竞价文件获取

1.获取时间：2026年9月30日至2026年10月13日上午8:30-11:45，下午2:00-5:30（节假日除外）。

2.方式：投标人至代理机构现场领取，或由代理机构发送至投标人参与报名的邮箱。

五、经营保证金

经营保证金：贰万元整（¥：20000元），成交人应在合同签订前缴纳，待租赁期届满，无违约情形，无息退还。

六、竞价文件编制与递交

1.竞价文件按规定格式要求编制，签字盖章齐全，一式两份，密封递交。

2.竞价文件递交截止时间：2026年10月14日 下午3:00；逾期收到或不符合规定的竞价文件拒绝接受。

3.递交地点：金湖县人民医院门诊四楼谈话室。

七、竞价开标时间和地点

1.竞价时间：2026年10月14日 下午3:00。

2.竞价地点：金湖县人民医院门诊四楼谈话室，现场开封。

八、竞价销售流程

1.审查竞价文件的有效性，即满足本公告的全部要求。

2.确定成交竞价人方法：本项目采用现场暗标一次性竞价，按报价由高到低顺序确定成交竞价人，报价最高且相同的现场抽签确定成交竞价人。

3.签订合同：成交竞价人7日内领取《成交通知书》并签订租赁合同。

4.付款方式：签订合同之日起30天内付清第一年租金，第一年租期到期前30天内一次性付清第二年租金，第二年租期到期前30天内一次性付清第三年租金。

九、其他事项

1.招标代理：采购人委托江苏四维工程咨询管理有限公司负责代理本次竞价招标的相关事宜。

2.招标代理费：参照苏政采协【2024】20号文件规定的标准的85%作为此次项目的采购代理费，成交竞价人在领取成交通知书前向采购代理人一次性缴纳采购代理费。

十、联系方式

1.招标人：金湖县人民医院

联系人：陈老师

联系电话：0517-86808698

2.招标代理：江苏四维工程咨询管理有限公司

联系人：陈工

联系电话：0517-86898966

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