项目名称

南岗工业小区5栋3层房产

项目编号

[2026]哈产租394

挂牌起始日期

2026-09-30

挂牌截止日期

2026-10-26

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，本出租方是标的的所有权人或有权（授权）管理人，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。


2、本次出租行为已经按照规定获得有权批准的相关主管部门批准或符合集团公司资产出租管理规定，已经过有效的内部决策并完成了所有前置审批（包含评估备案）程序，本次出租行为合法合规。


3、本出租方所提交的公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。


本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

南岗工业小区5栋3层房产

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

南岗工业小区5栋3层房产（具体位置以出租方现场指认为准）

出租参考建筑面积

715.03平方米

层数

3层

履约保证金

1万元

出租期限

3年

是否设置原承租人优先权

评估报告现用途

目前状况

使用（原合同到期时间：2026年9月30日）

租金递增方式

附属设施

出租底价

15.87万元/年租金

评估情况

评估值

15.87万元/年租金

账面值

评估基准日

2026-07-29

评估机构

黑龙江天平资产评估有限责任公司

评估报告编号

黑天平评报字【2026】第1098号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、重大事项及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以黑龙江天平资产评估有限责任公司出具的黑天平评报字【2026】第1098号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。

3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。