主城·瑞芳苑小区物业服务公开招标公告



【2026-09-29  29 】 中













标题





主城·瑞芳苑小区物业服务公开招标公告





项目编号





THZB-2026-84









有效起始日期





2026-09-29





有效截止日期





2026-10-12



































    一、项目概况





    本项目为主城·瑞芳苑小区物业服务，本次交付1区（1#-4-1#、4-2#-8#号楼）9栋楼、3区（17#-25#）9栋楼，共计18栋住宅楼宇，总户数：1068户，住宅：1020户，商业48户，共48个单元，48部电梯。    总建筑面积：151120.45㎡，其中住宅面积：92668.06㎡，商业面积：4591.07㎡，地下停车场面积：48423.56㎡，地下小棚面积：4545.39㎡，物业用房面积：376.34㎡，卫生站：155.12㎡，警务室面积：53.02㎡，换热站面积：307.89㎡。    地下停车场车位数:987个。    本项目具体划分为一个包，投标人须对服务范围全部响应。





    二、项目基本情况





    1、项目名称：主城·瑞芳苑小区物业服务





    2、项目类别：服务类





    3、采购方式：公开招标





    4、采购内容：主城·瑞芳苑小区物业服务





    三、供应商资格条件





    （1）投标人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力；    （2）参加采购活动的前三年内在经营活动中没有重大违法记录；    （3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；    （4）具有履行合同所必需的专业技术能力；    （5）无不良记录（招标人、招标代理机构负责查询）；    （6）本项目不接受联合体参加。









    四、采购文件领取







    1、采购文件领取方式：线下





    2、采购文件领取截止时间：2026-10-12 17:00:00





    3、采购文件领取地点：山东泰和建设管理有限公司（烟台市莱山区港城东大街1295号百伟国际大厦20F）









    五、响应文件提交





    1、递交方式：纸质版文件线下递交





    2、递交截止时间：2026-10-21 09:30:00





    3、递交地点：烟台市高新区烟农发展大厦15楼烟台市物业管理行业协会开标室（烟台市高新区科技大道79号）







    六、开标时间和地点





    1、开标时间：2026-10-21 09:30:00





    2、开标地点：烟台市高新区烟农发展大厦15楼烟台市物业管理行业协会开标室（烟台市高新区科技大道79号）







    七、发布公告的媒介：





    阳光采购服务平台（





    八、联系方式





    1、采购人信息：





    名称：烟台蔚蓝建设投资发展有限公司





    地址：山东省烟台市芝罘区滨海广场滨海景区44号楼





    联系人：刘经理





    联系电话：0535-6820557







    2、采购代理机构：







    名称：山东泰和建设管理有限公司





    地址：烟台市莱山区港城东大街1295号百伟国际大厦20F





    联系人：蒋超琰、王菲





    联系电话：0535-6926602





    九、其他说明







     参与方式：    ①凡有意报名参与本项目的投标人，须在阳光采购服务平台（