项目概况：幸福人家中（22-31幢）小区物业管理服务项目招标的潜在投标人应在南通市崇川区人民政府网－公示公告招标栏获取招标文件，并于2026年10月21日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：幸福人家中（22-31幢）小区物业管理服务项目

项目概况及预算金额：幸福人家中（22-31幢）小区物业管理服务项目，东至幸福村东竖河、南至福利路、西至幸福村中心河、北至城北大道，建筑住宅面积76364.54㎡。本小区物业服务收费实行政府指导价，参照《南通市市区物业服务收费管理实施细则》（通价规〔2011〕2号）执行，具体详见第三部分项目需求。

项目需求：详见招标文件第三部分。

合同履行期限：本项目服务期限为叁年（36个月），合同一次性签订，具体时间为：自2027年1月1日0时起至2029年12月31日24时止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；在投标截止时间节点，没有被“信用中国”网站（

2.投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供与供应商签订的有效劳动合同复印件，格式参见第七部分）；

3.提供投标人信用承诺书（格式参见第七部分）。

三、获取招标文件

时 间：自公告发布之日起至2026年10月20日（法定节假日除外），每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。

方 式：有意参加本项目响应的供应商，请提供营业执照副本复印件加盖公章和授权委托书原件（如需），于上述规定时间内与代理机构联系获取招标文件。联系电话：18115810507。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年10月21日9点00分（北京时间），逾时拒绝接收投标响应文件。

地点：南通市崇川区江海大道555号鸿鸣摩尔购物中心1幢13层会议室，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2.项目开标活动模式：现场投标模式

3.项目演示、样品、答辩等：无

4.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标人或项目联系人提出。

5.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或中标供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名 称：崇川区幸福人家中（22-31幢）小区物业管理委员会

联系方式：秦先生 13912283008

2. 招标代理机构信息

名 称：江苏新世纪工程项目管理有限公司

地 址：南通市崇川区江海大道555号鸿鸣摩尔购物中心1幢13层

联系方式：薛女士18115810507

3.项目联系方式

项目联系人：薛女士

电 话：18115810507