全国公共资源交易平台（海南省●海口市）

海口市公共资源交易公共服务平台

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项目概况

一、项目基本情况

项目编号：[HKGP]20260900045[GK]

项目名称：2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：1,485,336.00元

采购包1(2026年海南华侨中学长彤学校物业管理服务):

采购包预算金额：1,485,336.00元

采购包最高限价：1,485,336.00元

投标保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算(元)中小企业划分标准所属行业

1-1

C21040000-物业管理服务

C21040000-物业管理服务

1(年)

否

本项目为学校校园综合物业管理服务，服务期限1年，服务范围包含物业综合管理服务、秩序维护及安防管理服务、环境卫生保洁服务、绿化养护服务、房屋及公共设施维护服务、学生宿舍管理服务。服务单位须组建适配本校规模的物业服务团队，配齐各岗位工作人员，所有派驻人员应当遵守学校各项管理制度，服从学校统一调度与管理。物业综合管理做好项目统筹、台账建立，配合各类迎检及大型活动保障；秩序维护及安防落实值守巡逻、人员登记，排查上报安全隐患；环境卫生保洁负责校园各类公共区域保洁作业；绿化养护开展绿植修剪、浇水、除草及病虫害防治；房屋及公共设施维护做好日常巡检，发现损坏及时上报；学生宿舍管理负责宿舍公共区域巡查，异常情况及时上报。服务单位落实安全生产管理，积极应对台风暴雨等突发事件，接受学校监督并按期整改问题。项目实行月度日常考核，服务未达标按合同扣减服务费，服务期满完成现场及资料交接。

1,485,336.00

物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起1年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)以资格审查时在上述⽹站查询的结果为准（投

标⼈⽆需提供），如在上述⽹站查询结果均显

⽰没有相关记录，视为没有上述不良信⽤记录

，同时对信⽤信息查询记录和证据存档。

如相关失信记录已失效，投标⼈须提供相关证

明资料并加盖公章；(2)投标函响应即可；(3)提供《环保类⾏政处罚记录声明函》，详⻅投

标⽂件格式2

。

三、获取招标文件

时间：2026-09-29至2026-10-12，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(