东乡县洮苑名都建设项目资格预审公告

东乡县洮苑名都建设项目已由东乡族自治县住房和城乡建设局关于对《东乡县洮苑名都建设项目初步设计的批复》（东住建发〔2026〕197号）文件批准建设，已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目概况：

1.工程名称：东乡县洮苑名都建设项目

2.建设单位：甘肃致永合房地产开发有限公司

3.建设地点：东乡族自治县达板镇纬十四路以南、滨河大道以西、洮河一路以北、经四路（规划道路）以南

4.资金县财政资金及企业自筹。

5.概算投资：项目总投资30640.78万元，工程费用24052.82万元，其中一标段：11574.82万元；二标段：12465万元。项目建设资金中4000万元为县财政资金，剩余部分资金由企业自筹。 

6.建设规模：东乡县洮苑名都建设项目位于东乡族自治县达板镇纬十四路以南、滨河大道以西、洮河一路以北、经四路（规划道路）以南。该项目建设用地面积:51454.57㎡，总建筑面积为95943.71㎡，地上建筑面积77141.42㎡，地下建筑面积18802.29㎡，其中：1#楼建筑面积6077.09㎡，层数：地上10层，建筑高度：36m、剪力墙结构，2#楼建筑面积6077.09㎡：层数：地上10层，建筑高度：36m、剪力墙结构，3#楼建筑面积6290.81㎡，层数：地上10层，建筑高度：36m、剪力墙结构，4#楼建筑面积6505.75㎡（地上5952.55㎡，地下553.20㎡），层数：地上11层、地下1层，建筑高度：36m、剪力墙结构，5#楼建筑面积7064.42㎡，层数：地上10层，建筑高度：34.2m、剪力墙结构，6#楼建筑面积6687.24㎡（地上6154.04㎡，地下533.20㎡），层数：地上11层、地下1层，建筑高度：36m、剪力墙结构，7#楼建筑面积6478.87㎡（地上5963.17㎡，地下515.70㎡），层数：地上11层、地下1层，建筑高度：36m、剪力墙结构，8#楼建筑面积7064.42㎡，层数：地上10层、建筑高度：34.2m、剪力墙结构，9#楼建筑面积6126.86㎡，层数：地上9层，建筑高度：33m、剪力墙结构，10#楼建筑面积5960.58㎡，层数：地上9层，建筑高度：33m、剪力墙结构，11#楼建筑面积7814.68㎡，层数：地上9层、建筑高度：33m、剪力墙结构，12#楼（建筑面积886.86㎡，多层公共建筑，地上2层，建筑高度：10.8m、框架结构），13#楼（建筑面积：2162.63㎡，多层公共建筑，地上1层及部分地上2层，建筑高度：7.05m、框架结构）、1座9班幼儿园（建筑面积2814.37㎡，层数：地上3层，建筑高度：13.8m、框架结构）、南大门及配套用房建筑面积323.40㎡（地上1层、建筑高度8.7m、框架结构），北大门及配套用房建筑面积306.88㎡（地上1层、建筑高度8.7m、框架结构），车库出入口建筑面积101.57㎡（地上1层、建筑高度4.2m、框架结构）、地下车库18802.29㎡（地下1层、框架结构），容积率1.50，建筑密度27.43%，居住总户数432户，居住总人数1383人。停车位为470个(地下为430，地上为40个)。共布置11栋二高层住宅楼，1栋9班幼儿园，沿用地北侧纬十四路设置两层商业，沿东侧(滨河大道）、西侧(经四路)设一层商业(局部两层)。南侧(洮河一路)设一层商业，地下车库沿楼位置布置使住户直接可从车库进入单元电梯内。设备用房布置在地下一层较中心位置。（具体内容详见施工图及工程量清单）。

本次招标内容为：

 一标段：1#楼建筑面积6077.09㎡，层数：地上10层，建筑高度：36m、剪力墙结构，2#楼建筑面积6077.09㎡：层数：地上10层，建筑高度：36m、剪力墙结构，3#楼建筑面积6290.81㎡，层数：地上10层，建筑高度：36m、剪力墙结构，4#楼建筑面积6505.75㎡（地上5952.55㎡，地下553.20㎡），层数：地上11层、地下1层，建筑高度：36m、剪力墙结构，5#楼建筑面积7064.42㎡，层数：地上10层，建筑高度：34.2m、剪力墙结构，13#楼（建筑面积：2162.63㎡，多层公共建筑，地上1层及部分地上2层，建筑高度：7.05m、框架结构）、1座9班幼儿园（建筑面积2814.37㎡，层数：地上3层，建筑高度：13.8m、框架结构）、南大门及配套用房建筑面积323.40㎡（地上1层、建筑高度8.7m、框架结构），车库出入口建筑面积50.785㎡（地上1层、建筑高度4.2m、框架结构），地下车库（建筑面积9401.145平方米）及部分室外工程，建筑面积共46214.29㎡。（具体内容详见施工图及工程量清单）。

二标段：6#楼建筑面积6687.24㎡（地上6154.04㎡，地下533.20㎡），层数：地上11层、地下1层，建筑高度：36m、剪力墙结构，7#楼建筑面积6478.87㎡（地上5963.17㎡，地下515.70㎡），层数：地上11层、地下1层，建筑高度：36m、剪力墙结构，8#楼建筑面积7064.42㎡，层数：地上10层、建筑高度：34.2m、剪力墙结构，9#楼建筑面积6126.86㎡，层数：地上9层，建筑高度：33m、剪力墙结构，10#楼建筑面积5960.58㎡，层数：地上9层，建筑高度：33m、剪力墙结构，11#楼建筑面积7814.68㎡，层数：地上9层、建筑高度：33m、剪力墙结构，12#楼（建筑面积886.86㎡，多层公共建筑，地上2层，建筑高度：10.8m、框架结构），北大门及配套用房建筑面积306. 88㎡（地上1层、建筑高度8.7m、框架结构），车库出入口建筑面积50.785㎡（地上1层、建筑高度4.2m、框架结构），地下车库（建筑面积9401.145平方米）及部分室外工程，建筑面积共49729.42㎡。（具体内容详见施工图及工程量清单）。

7.计划总工期：780日历天（含冬休期）  

计划开竣工日期：2026年11月13日— 2028年12月31日                  

8.标段划分: 二个标段                                

9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10.资格审查方式：资格预审

二、一标段、二标段申请人资格要求：

1、申请人须具有独立的法人资格,具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质的施工企业，具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称。 

3、根据建质规【2025】3号文件，要求配备项目管理人员（项目负责人1 人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员2人、注册造价师1人、机械员 1人、材料员1 人、资料员1人、机械类安全员1人具备安全生产考核证c证）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。（施工员、质量员须为建筑工程专业）

4、财务要求：财务状况良好。

5、信誉要求：信誉良好。  

6、投标单位须提供“信用中国”网站（

7、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。

8、申请人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。

9、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20 号文执行）。各申请人须在招标文件获取截止日前在甘肃省住建厅智慧住建系统上传《工程投标项目管理机构人员信息表》并进行锁定。

10、申请人按甘建建[2015]436号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。

11、本次招标不接受联合体投标。

12、申请人可就上述标段提出资格预审申请。

13、投标单位加密上传资格申请文件时，需在实名认证签到界面，法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书一栏，一并上传资格预审文件获取截止时间前在甘肃省住建厅智慧住建系统锁定《工程投标项目管理机构人员信息表》，未上传《工程投标项目管理机构人员信息表》公司，将视为无效投标，并开标时拒绝标书。

三、资格审查方式：

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间及方式：

1、资格预审文件获取时间：2026年9月29日18时00分至2026年10月 4日18时00分，（法定公休日、法定节假日不除外)； 

2、资格预审文件获取方式：登录临夏州公共资源交易网（ http ： //.cn），在应用系统中进入“甘肃省公共资源交易电子服务系统-临夏州”选择用“账号登录”或者“数字证书登录”后点击最左侧的“”，选择对应项目招标公告，免费下载招标文件。 

五、投标文件的递交：  

1、投标文件递交的截止时间为：2026年10月13日9时00分（北京时间）；

2、投标文件递交方式：进入金润投标人工具箱点击投标文件上传加密固化后的投标文件。

3、投标人须知：

3.1 投标人需在金润方舟官网（ 并按照使用需求安装投标人工具箱，根据招标文件的版本要求，进行对应版本软件下载，完成投标文件编制工作。投标人在“投标人工具箱”上传投标文件为加密固话最终版本，投标单位在“网络递交不见面开标方式，请查看金润官网 操作说明下载不见面开标操作视频说明及注意事项。

3.2投标单位在使用加密上传后必须进行登录远程解密对上传文件进行“解密测试”，解密测试成功代表上传文件完整性及开标是否可以正常解密。其间如有问题请及时联系公司技术人员协助查看具体问题，保证投标单位顺利进行正式开标。

3.3进行开标时，投标人需进入投标人工具箱进行远程解密工作，当解密成功后系统会自动跳转到开标大厅观看开标直播。

3.4投标人在“电子交易平台”完成投标后，需提前至少三天登录临夏州公共交易中心 加密投标文件上传至“开评标系统“，并在上传完成后自行下载验证文件完整性（插入 CA 数字证书并双击打开投标文件，输入证书 pin 码正常打开并且标书内容完整即可），若未按时上传或上传文件损坏视为放弃投标。

3.5开标时，投标人须进入临夏州公共交易中心 选择“金润方舟”，选择相应地区点击【投标人客户端】进入“电子开评标系统”登录界面，使用 CA 数字证书进行登录，并选择参与标段点击【点击进入】进入标段。（注意浏览器下方弹出的控 件启用，可能会弹出多个， 请全部选择“允许”或“启用”）

3.6投标人进入标段后点击右上角【现场直播】按钮（需在 ie 设置-兼容性视图设置中，添加本系统 ip 地址），可实时观看音视 频直播并及时参与互动。

3.7投标人文件解密时间为 30 分钟，投标人需在该时间内对投标文件进行解密，未按时加入系统对投标文件解密的视为放弃投标。投标人必须使用能正确解密投标文件的 CA 证书在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回。

3.8技术支持；金润方舟科技股份有限公司投标文件的编制软件的版本号请根据招标文件的要求。如软件其他技术问题请在上班时间随时联系金润公司技术人员，进行协助处理。

客服电话：400 819 9995

驻场电话：15293035346

4、投标文件递交截止时间未上传的或者未上传指定网址的投标文件，招标人不予受理。

六、监督单位：临夏州住房和城乡建设局

联系电话：0930-6217495

地址：临夏市青年路2号（中心宾馆3楼）

七、发布公告的媒介：

临夏州公共资源交易网（http：//.cn）、甘肃经济信息网。

八、联系人及联系方式：

招标人：甘肃致永合房地产开发有限公司

项目负责人：马海东

联系电话：18153643019

地址：东乡族自治县达板镇陈家村8号

代理机构：甘肃华图项目管理咨询有限公司

项目负责人：张伟

联系电话：15709305895  

地址：临夏市新华街永安路101号3层  

 

 

 

 

2026年9月29日