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项目概况

受厦门市翔安中学委托，福建国诚招标有限公司对[350213]FJGC[CS]2026001、2026-2027学年厦门市翔安中学物业生管服务采购组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026-2027学年厦门市翔安中学物业生管服务采购的潜在供应商应在福建省政府采购网(.)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年10月13日 09时15分00秒（北京时间）前递交响应文件。



一、项目基本情况

项目编号：[350213]FJGC[CS]2026001

项目名称：2026-2027学年厦门市翔安中学物业生管服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,580,000.00元





采购包1(2026-2027学年厦门市翔安中学物业生管服务采购):

采购包预算金额：1,580,000.00元

采购包最高限价：

1,580,000.00元















磋商保证金：



0元



采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）







品目号

品目编码及品目名称

采购标的

数量（单位）

允许进口

简要需求或要求

品目预算(元)

中小企业划分标准所属行业









1-1

C21040000-物业管理服务

2026-2027学年厦门市翔安中学物业生管服务采购

1(项)

否

项目包含设施设备维护、水电维修、学校日常保洁、绿化养护、生管服务等，具体详见采购文件。







1,580,000.00









物业管理













本采购包不接受联合体投标











合同履行期限：服务期：合同签订后1年。根据《厦门市财政局关于服务项目延续采购有关问题的通知》(厦财采(2023)2号)的规定，本项目为可延续采购服务项目，一年合同期满后，双方经协商一致，可按该规定续签一年的物业服务合同。





二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：















采购包1：







本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 

















3.本项目的特定资格要求：







采购包1：







(1)供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》的，在响应文件中可不提供法定条件中【营业执照、财务状况报告(财务报告、或资信证明)、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明】的材料。 注： ①供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按磋商文件要求提供相应的证明材料。②供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。③供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。；(2)信用记录查询结果(本文件中描述与此处不一致的，以此处为准) ①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目磋商截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（



















三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目



四、获取采购文件

时间：



2026-09-29



至



2026-10-12

，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026-10-13 09:15:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室5（厦门市公共资源交易中心）

六、开启

时间：2026-10-13 09:15:00（北京时间）

地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室5（厦门市公共资源交易中心）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜





1、供应商选择到磋商现场的，请携带CA证书，在磋商截止时间前到达厦门市政务服务中心4层C区信息发布大厅收标处2，如有变动，则以发布大厅显示屏最终显示的窗口信息为准，到现场的供应商携带可上网的笔记本电脑，用于线上二次或最后报价。

2、供应商选择远程解密的，请在磋商截止时间前登录福建省政府采购网系统，进入“开标/开启磋商响应”→“供应商开标（开启）大厅”，按流程进行解密及签章。

3、请所有参加磋商的供应商，仔细阅读磋商流程，务必登陆福建省政府采购网厦门市分网 【服务专区】→【供应商操作指南】，下载并仔细阅读《供应商-福建项目电子化交易操作手册》，确保使用的电脑和网络环境的配置正常及CA能够正常使用。

4、在系统规定解密时间内未解密的视为放弃磋商；已完成解密未签章的，视同认可解密过程。





九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息

名称：厦门市翔安中学

地址：福建省厦门市翔安区新澳路1111号

联系方式：0592-7885159

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建国诚招标有限公司

地址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元

联系方式：0592-5131857、5131957

3.项目联系方式

项目联系人：张凤玲

电话：0592-5131857、5131957

网址： .

开户名：福建国诚招标有限公司



福建国诚招标有限公司

2026年09月29日











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2026-2027学年厦门市翔安中学物业生管服务采购（[350213]FJGC[CS]202600120260929001）-文件集.zip