孝义市老旧小区改造项目（六期）施工（第三标段）施工招标公告
（招标编号：FS141181202609230499）
招标项目所在地区：山西省吕梁市孝义市
一、招标条件
孝义市老旧小区改造项目（六期）施工（第三标段）施工项目（招标项目
编号：FS141181202609230499），已由孝发改发〔2025〕191号文件批准建设，
核准号2025-046。资金来源为本级财政、地方政府专项债券及争取上级资金等
，招标人为孝义市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目施
工进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：本项目共涉及地百纺小区、制镜厂小区、皮鞋厂小区、蔬菜
小区、农行小区、人行小区、三运小区、中行小区、供销公司小区、楼西小区
、美丽家园小区、农发行宿舍楼小区、乡镇局宿舍小区、武装部小区、信合苑
小区、世纪宾馆小区、晋华西小区、国税小区、物资小区、检察院小区、贾庄
小区(西二环路143号)、劳动局小区、青年印刷厂小区、福利厂小区、新苑小区
等25个小区，共78栋，1400户，建筑面积约16.67万平方米。
2.2项目总投资：7768.94万元。
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为五个标段，本次招标为其中的：
（1）003第三标段，标段内容与招标范围：本次招标范围包含信合苑小区
、国税小区、检察院小区、青年印刷厂小区等4个小区，涉及14栋287户3.66万
平方米，工程概算费用为1711.851万元。（三标段施工图范围内的全部内容，
具体内容以工程量清单为准）。
（2）项目主要内容：住宅楼屋面防水改造、屋面保温改造、落水管更换、
外墙保温改造、室外路面硬化以及小区内给排水、供热、供电、通信等室外管
网、监控系统等基础设施的更新改造等内容。
2.4建设地址：孝义市城区25个老旧小区内。
2.5建设工期：18个月（540日历天）。
2.6质量标准：合格。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立承担民事责任的能力，具备建设行政主管部门颁发的
有效建筑工程施工总承包二级及以上资质证书；或持有在有效期内的原建筑工
程施工总承包三级资质证书，并具有有效的安全生产许可证；
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