1、招租方式

河南瑞昇工程管理有限公司受河南数字小镇开发建设有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定郑州鲲鹏软件小镇西岛BS33-23-04地块2#楼招租项目的承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：郑州鲲鹏软件小镇西岛BS33-23-04地块2#楼招租项目

2.2项目编号：HNRS20260910

2.3项目地点：郑东新区凤栖街西、前程路东、云溪北路南、云溪南路北。

2.4项目概况：郑州鲲鹏软件小镇西岛BS33-23-04地块2号楼建筑面积约5780.62㎡。（最终以有关部门实际测量结果为准）。

2.5招租范围：郑州鲲鹏软件小镇西岛BS33-23-04地块2号楼。

承租方在承租期内对租赁房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。

2.6项目租赁期限：5年（含5年）。

2.7租赁模式：毛坯，物业现状不满足经营的相关问题由承租方自行解决。

2.8竞租人的产业定位要求：数字经济、信创、科创、人工智能等。

2.9标段划分：本项目划分为1个标段。

2.10特别说明：

租金缴纳方式：每期租金应在上期租期到期前15日内支付下一期租金，其中：首期租金为交房之日起3个月租金，在交房之日起3日内支付；押金为3个月租金（价格按原价执行），押金应在签订合同并交房后3日内支付。

优惠期：自合同签订并且双方办理租赁物交付手续起，首年租金进行6.7折优惠，承租人在优惠期需缴纳物业费及能耗费用。

物业费及其他费用：在租赁期内，承租方须另行与物业管理方签订物业管理合同，承租范围内物业管理费、水费、电费、气费、采暖、冷气等费用由承租人自行承担，并按照物业管理合同和规定缴纳。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；

3.2信誉要求：竞租人须提供“中国执行信息公开网”网站（ 租 人：河南数字小镇开发建设有限公司

地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号

联 系 人：赵先生

代理机构：河南瑞昇工程管理有限公司

办公地址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室

联 系 人：杨女士 贾女士

联系电话：0371-66111233

电子邮件：hnjmsqyzx@

监督人：郑州市郑东新区资产运营集团有限公司

联系人：史先生

联系电话：0371-62290915

2026年09月29日