珠江城三四层会议中心大门改造工程项目-公开招标公告

招标项目所在地区：广东省广州市

一、招标条件

本招标项目珠江城三四层会议中心大门改造工程项目（招标项目编号：穗科ZBDL2026162），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：32.5346万元（人民币）。

招标内容与范围：

1.建筑概况：珠江城属超高层甲级综合性商务写字楼，主体办公楼高309.6米，共71层；裙楼会议中心，高6层，最大高度33.36米，屋面层高度27.3米，总建筑面积21.6万㎡。标准层每层建筑面积约2,800㎡，地下负一层至负五层为停车场。

2.为提升三、四层会议中心的形象，将目前会议中心三、四楼大门进行扩建改造，拆除原有不锈钢防火门及部分墙体，安装整体304不锈钢感应自动玻璃门，靠卫生间处安装一平推门，靠电梯厅侧原白色墙面按电梯厅风格样式安装夹胶烤漆玻璃，靠会议中心侧按会议中心层安装铝单板装饰板，门洞安装符合防火等级的消防自动卷帘并接入大厦消防系统。具体工程内容详见“第二部分 招标项目内容”。

3.服务期：45天。

4.服务地点：【珠江城】之办公楼及商场综合物业建筑红线之内的物业范围。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001珠江城三四层会议中心大门改造工程项目

三、投标人资格要求

001珠江城三四层会议中心大门改造工程项目：

1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）；分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。（提供《承诺函》, 具体格式详见招标文件附件)

3.投标人具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或改革换证后乙级）及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证，提供证明文件复印件。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。

5.投标人承诺在参加本次招投标活动之日前3年内（公司成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录：

5.1在“中国裁判文书网”（网址：

6.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年09月29日至2026年10月10日23时59分(北京时间)，登陆中招联合招标采购平台(网址:

开户行：广发银行股份有限公司广州解放北路支行

账号：9550880100142900143

备注：项目名称（可简写）+文件费

八、监督部门

本招标项目的监督部门为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司。

九、联系方式

招标人：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司

地址：广州市天河区珠江西路15号珠江城8楼夹层单元

联系人：梁小姐

电话：020-38392188-346

招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司

地址：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦13楼1308房

联系人：饶海艳、王燕青、曾冠、苏港亮

电话：020-37260609

电子邮件：2405267496@