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荆门市官堰湖青年社区项目二期商业门店EPC工程总承包(第二次)(HBDT-202609FJ-010001002)招标公告

招标编号：HBDT-202609FJ-010001002

1.招标条件

荆门市官堰湖青年社区项目二期商业门店已由荆门市掇刀区行政审批局以登记备案项目代码2606-420804-04-01-544249批准建设，项目业主为荆门市顺泉置业有限公司，建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。招标人为荆门市顺泉置业有限公司，招标代理机构为湖北丰天工程技术服务有限公司。项目已具备招标条件，现对荆门市官堰湖青年社区项目二期商业门店EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：H5路以北、官堰湖大道以南、龙井大道以西捡秋路以东

其他：/

2.2招标范围

招标范围：项目初步设计范围内的施工图设计、所有建安工程及配套工程施工、验收、移交、备案及质保期的保修。包括但不限于以下方面设计、施工等内容： 2.2.1施工图设计内容：房建工程、配套工程、供电户表工程、智能化工程等； 2.2.2房屋建筑工程： 土建及装修，供水（水表后工程）、供电（从一期专变配电室起）、消防等安装，安防与智能化，楼栋标识牌、商户门牌，消防及水电井标识。 2.2.3配套工程：场地南侧临时围挡，室外道路，排水管网，景观，绿化，路灯亮化，智能化安防，标牌（含小区主入口标牌）、标识（含地面标识），环卫设施，导向牌，机动车和非机动车充电桩，入口道闸等。

标段划分：1个标段

合同估算价：988.00万元

2.3其他：计划工期：120日历天，其中设计工期20日历天，合同签订后20日历天内提交所有施工图；施工工期100日历天，以监理核发开工令为开始时间。质量目标：设计、施工均须满足国家有关规范、规定的要求，质量标准为合格，执行基本级绿色建筑标准。

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）工程设计综合资质甲级；（2） 建筑行业(建筑工程)设计丙级及以上资质。 3.1.2施工满足以下条件：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.3类似业绩要求（时间以承包合同签订日期为准） （1）设计业绩满足以下条件： 近五年（2021年9月至今，以合同签订时间为准）承接过单项合同投资额≥800万元或设计费≥8万元的建筑工程项目设计业绩（或建筑工程EPC设计业绩）。 （2）施工业绩满足以下条件：近五年（2021年9月至今）承担过建筑工程（或建筑工程EPC项目）单项合同投资额≥800万元的施工； 3.1.4财务要求：投标人近三年（2023年、2024年、2025年）财务状况良好，财务审计报告显示三年均无亏损（净利润大于0）。（提供经第三方审计的财务审计报告的复印件或扫描件；若为联合体投标的，则由牵头人提供；若成立时间不足三年，提供成立至今的年份）。 3.1.5项目管理机构及人员要求（1）项目总负责人（项目经理）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；此项目总负责人可以兼任本项目施工负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；（2）技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上工程师及以上职称；（3）设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格；（4）施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人；（5）拟派设计人员：必须配备专业负责人（建筑、结构、给排水、电气、道路），且具备相关专业注册证书或中级及以上职称证；（6） 拟派施工人员：须配备施工员、质量员、材料员、资料员、安全员。安全员不得少于1名。安全员须持有安全生产考核合格证书C证，其他人员须持有相应的岗位证书；（7）投标人须承诺拟派项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员未同时在其他工程项目中任职；（8）建筑工程施工单位配备人员须进入“湖北省建筑市场监督和诚信一体化平台”进行企业基本信息和人员信息登记，提供网页截图。 3.1.6信誉要求不存在下列任何一种情形：①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业公示系统”（ ⑥在“信用中国”网站（ （4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（5）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目总负责人（项目经理）应由联合体牵头单位的人员担任。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址： 投标文件递交截止时间为：2026年10月20日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。本项目采用远程不见面开标方式进行开标，投标人应当在投标截止时间前登录不见面开标大厅,准时参加在线开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法+评定分离。

8.发布公告的媒介

本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： 号:

账 号:

10.行政监督部门

名称:

荆门市掇刀区住房和城乡建设局

地址:

荆门市掇刀区龙井大道 99 号

电话:

0724-2441235

传真:

0724-2441235

邮政编码:

448000

2026年09月29日