大理建设工程招标有限公司受大理州烟草公司南涧县分公司的委托，就大理州烟草公司南涧县分公司乐秋烟站原东升烟点资产公开招租项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。1.项目概况与采购范围1.1项目名称：大理州烟草公司南涧县分公司乐秋烟站原东升烟点资产公开招租项目1.2招标编号：dlzb2026-301.3采购方式：公开招标1.4项目内容及相关要求：1.4.1项目内容：该烟点位于南涧彝族自治县乐秋乡东升村委会岔河村，属乡镇偏远区域，2011年 11月建成，权属云南省烟草公司大理州公司，产权清晰，无权证，土地面积约 8400.00平方米，建筑面积896.05平方米。包含业务用房、收购大棚、住宿用房、厕所、厨房、门卫室、浴室、挡墙工程八项房屋类固定资产，资产原值285.79万元，累计折旧 210.99万元，资产净值 74.80万元。（2）租赁期限、租金收缴方法①租赁期限：租赁期限为从签订协议起5年，租期适中，期满后根据履约情况及资产规划，优先续约。②租金收缴方法：租金按年一次性支付。承租方需在合同签订时足额缴纳履约保证金，合同签订后在规定时限内足额缴纳年度租金，不拖欠、不逾期。(3)拟出租用途:仅限仓储、农副产品存放等合法经营用途，严禁从事易燃易爆、污染环境、违法违规生产经营活动，严禁擅自改造房屋主体结构、改变场地用途。(4)招租底价：5500.00元/年1.4.2相关要求：招租原则：拟通过公开招租形式，将乐秋烟站原东升烟点资产租赁给符合条件的单位、企业或自然人，仅限仓储、农副产品存放等合法经营用途，严禁从事易燃易爆、污染环境、违法违规生产经营活动，严禁擅自改造房屋主体结构、改变场地用途。在租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁资产用途；不得从事违法违规经营活动；不得存放有毒有害、易燃易爆、危险化学品等存在安全隐患的物品；不得从事影响房屋结构安全、消防安全、环境安全及周边正常秩序的经营活动。 2.承租方资格要求：2.1实行单一独立公司法人、其他组织或具有完全民事行为能力并有一定资金实力的自然人承租；不实行两个及以上公司法人、其他组织或自然人分别或者联合承租；租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。2.2承租方必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；2.3信誉要求：由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入库内进行查询、核实并向评标委员会报告：（1）参加本次采购活动前3年内，在（ 报名及招标文件的获取3.1报名时间：2026年9月1日至2026年9月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。3.2投标保证金：分铺面缴纳，详见招标文件，各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。3.3报名地点：大理建设工程招标有限公司（云南省大理州大理市下关洱河南路滨海俊园1幢A单元302室）。3.4招标文件售价为每份0元。3.5投标人报名时须提供：（1）若法人单位或其他组织报名，须提供：1）营业执照扫描件；2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；3）企业法定代表人身份证明书；4）企业法定代表人授权委托书【除企业法定代表人出席外】；5）企业法定代表人身份证或企业法定代表人授权代理人身份证；6）联系人及联系方式。（2）若自然人报名，须提供：1）本人身份证正反面；2）本人银行卡；3）联系人及联系方式。报名方式：现场报名或邮箱报名，报名邮箱为：dlzbgs@。4.开标时间：2026年9月22日14时30分。5.开标地点：大理建设工程招标有限公司会议室6.本项目招标公告同时在（ 13988549551代理机构：大理建设工程招标有限公司联系人及电话：原玮琳0872-2195560