1.招商条件

本招商项目乌鲁木齐国际机场北航站楼第五批商业资源招商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招商人为新疆天惠商业管理有限责任公司。项目已具备招商条件，现对本项目标段一至标段三进行国内公开招标。

2.项目概况与招商范围

2.1项目名称：乌鲁木齐国际机场北航站楼第五批商业资源招商项目。

2.2项目地点：乌鲁木齐天山国际机场北航站楼。

2.3招商范围和内容：

本次招商项目共3个标段。

标段

区域

图例

编号

面积（㎡）

业态

备注

租赁期限

标段一

迎客

大厅

199-2

150

租车/旅行接待

5年

标段二

南三角

82

128

品牌香化

标段三

南指廊

133

154

休闲过夜

店内不得涉及零售及餐饮类经营项目

137

25

138

25

中指廊

154

154

说明：1.月保底（固定）租金按照乌鲁木齐国际机场航站楼年度实际国内旅客吞吐量月保底（固定）租金按照乌鲁木齐国际机场航站楼年度实际国内旅客吞吐量进行增减调整，递增率随旅客吞吐量的50%调整，具体调整公式见合同。

3.供应商资格要求

3.1供应商须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人或非法人组织，具备良好的履行合同能力，且具有健全的财务会计制度。需按要求提供以下资料：

3.1.1提供有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.1.2股东信息表；

3.1.3提供近三年（2023-2025 年度任意三年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，须包含资产负债表、利润表、现金流量表或提供财务报表（须包含负债表、利润表、现金流量表）；成立不满一年的，如投标人无法提供上一年度审计报告，则需提供银行出具的资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）；

3.1.4“具备良好的履行合同能力”的承诺函。

3.2响应的品牌及业态须符合招商人的定位要求（提供相关品牌资质证明文件，包含但不限于商标注册证或品牌授权书）。

3.3信誉要求：

3.3.1供应商不得为“信用中国”（ 24日19:00时至2026年7月 2日18:00时（北京时间，下同）。注：请各潜在投标人在本公告指定的招标文件发售期限内，通过指定平台领取招标文件；发售期限届满后，平台将自动关闭领取通道，逾期不予受理，由此产生的后果由投标人自行承担。

4.2获取方式：请到新疆阳光采购平台（ 格式上传。

4.3招商文件售价：0元/标段（售后不退）。

：供应商需在新疆阳光采购平台（ 15 日10:30:00（北京时间），递交地点为新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号C座（机场集团1号办公楼）5楼招标中心。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2026年7月 15 日10:30:00（北京时间）。

6.2开标地点：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路1341号C座（机场集团1号办公楼）5楼招标中心。

7.发布公告的媒介

7.1本次招商公告在（ 商 人：新疆天惠商业管理有限责任公司

地 址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）迎宾路机场集团电视中心

联 系 人：赵女士（异议联系人）

电 话：18550372464（异议联系电话）

代理机构：乌鲁木齐临空开发建设投资集团有限公司

联 系 人：周盾、李婵、王嵩

电 话：15509947901

邮 箱：gczx003@