采购项目名称

青岛市图书馆2026物业服务项目

品目

采购单位

青岛市图书馆

行政区域

青岛市

公告时间

2026年06月24日23:45

评审专家名单

程艳斌@辛海燕@杨宝准@杨彩坤@杨东

总中标金额

￥179.852214万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

倪工

项目联系电话

0532-66209835

采购单位

青岛市图书馆

采购单位地址

青岛市市南区延吉路109号

采购单位联系方式

85012801

代理机构名称

青岛市政务服务和公共资源交易中心

代理机构地址

山东青岛市市南区福州南路27号

代理机构联系方式

0532-66209835

一、项目名称：

青岛市图书馆2026物业服务项目

二、项目编号：

SDGP370200000202601002224

三、分包名称：

物业管理服务

四、招标公告发布日期:

2026年06月03日19:21:00

五、开标时间:

2026年06月24日09:30:00

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

序号

中标供应商名称

中标供应商地址

中标金额(元)

1

青岛政采城市服务集团有限公司

山东省青岛市李沧区广水路771号2楼东侧201室-209室

1798522.14

八、评标委员会成员名单：

杨彩坤,程艳斌,辛海燕,杨宝准,杨东

主要中标或者成交标的信息表

企业名称

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

明细报价

青岛政采城市服务集团有限公司

青岛市图书馆2026物业服务项目

详见本项目招标文件第四章

详见本项目招标文件第四章

按照招标文件要求

按照招标文件要求

1798522.140000

资格审查符合性评审结果

序号

供应商名称

项目负责人

评审结果

1

青岛政采城市服务集团有限公司

通过

2

洁安（山东）物业发展有限公司

通过

3

青岛国信智慧城市运营有限公司

郑悦

通过

4

山东联泰物业服务有限公司

张金涛

通过

5

青岛军承云舍城市服务有限公司

通过

6

青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司

刘涛

通过

7

青岛惠国智能物业管理有限公司

通过

8

青岛鼎安安保服务有限公司

通过

评审结果

排序

供应商名称

评委1(技术标)

评委2(技术标)

评委3(技术标)

评委4(技术标)

评委5(技术标)

技术标得分

商务标得分

综合得分

1

青岛政采城市服务集团有限公司

64.0

75.0

74.0

72.0

68.0

70.6

21.79

92.39

2

洁安（山东）物业发展有限公司

75.0

62.5

75.0

62.0

67.0

68.3

22.0

90.3

3

青岛国信智慧城市运营有限公司

73.0

52.5

75.0

74.0

63.0

67.5

21.79

89.29

4

山东联泰物业服务有限公司

66.0

61.0

56.0

73.0

67.0

64.6

21.78

86.38

5

青岛军承云舍城市服务有限公司

64.0

50.5

58.0

63.0

59.0

58.9

21.68

80.58

6

青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司

66.0

54.5

55.0

68.0

58.0

60.3

19.77

80.07

7

青岛惠国智能物业管理有限公司

54.0

42.0

46.0

58.0

48.0

49.6

21.68

71.28

8

青岛鼎安安保服务有限公司

61.0

49.0

52.0

50.0

57.0

53.8

11.81

65.61

供应商未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

洁安（山东）物业发展有限公司

综合得分较低

2

青岛国信智慧城市运营有限公司

综合得分较低

3

山东联泰物业服务有限公司

综合得分较低

4

青岛军承云舍城市服务有限公司

综合得分较低

5

青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司

综合得分较低

6

青岛惠国智能物业管理有限公司

综合得分较低

7

青岛鼎安安保服务有限公司

综合得分较低

报价公示

序号

投标单位

报价(元)

1

青岛政采城市服务集团有限公司

1798522.14

2

洁安（山东）物业发展有限公司

1760361.28

3

青岛国信智慧城市运营有限公司

1798000.0

4

山东联泰物业服务有限公司

1800201.82

5

青岛军承云舍城市服务有限公司

1819254.48

6

青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司

1801800.0

7

青岛惠国智能物业管理有限公司

1818500.0

8

青岛鼎安安保服务有限公司

1794580.0

业绩公示

序号

项目名称

详细信息

青岛政采城市服务集团有限公司

1

青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（两者全24.4.4-25.4.3）

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2

中国烟台人力资源服务产业园物业服务采购项目

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3

三者全青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务项目（24.10.24-25.10.23）

查看详细信息

4

三者全青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目（24.9.13-25.9.12）

查看详细信息

5

三者全青岛市教育科学研究院物业管理项目(23.4.5-24.4.4)

查看详细信息

6

青岛交通科技信息有限公司物业服务项目

查看详细信息

7

青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目

查看详细信息

8

李沧法院物业（保洁）服务采购项目

查看详细信息

获奖公示

序号

获奖名称

详细信息

青岛政采城市服务集团有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市图书馆

地址：

青岛市市南区延吉路109号

联系人：

杨主任

联系方式：

0532-85013669

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

山东青岛市市南区福州南路27号

联系人：

倪工

联系方式：

0532-66209835

公告期限

2026年06月24日-2026年06月25日

十、代理费

标准：

0

金额（万元）：

0

2026年06月24日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中小企业声明函（服务）.pdf

其他附件：