采购项目名称

天津市口腔医院物业及综合外包服务项目

品目

采购单位

天津市口腔医院

行政区域

市辖区

公告时间

2026年06月26日18:51

评审专家名单

评审专家：陈继鹏，徐明玉，王翔，吴宝华，程宝珍，采购人代表:孙磊（采购人代表），王莉莉（采购人代表）

总中标金额

￥2531.873800万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

董子煜

项目联系电话

24538225

采购单位

天津市口腔医院

采购单位地址

和平区大沽北路75号

采购单位联系方式

022-59080718

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

代理机构联系方式

24538225

{本项目

2026年06月26日发布天津市口腔医院

一、项目编号：TGPC-2026-D-0553

二、项目名称：天津市口腔医院物业及综合外包服务项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

明喆集团股份有限公司

深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层（一照多址企业）

914403007247273793

15022050143

785.1378

94.793

第2包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

明喆集团股份有限公司

深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层（一照多址企业）

914403007247273793

15022050143

249.582

97.3226

第3包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津市赛驰物业服务有限公司

天津市河东区七纬路3号D座118

91120102690651264N

18526083652

462

96.7423

第4包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津明喆保安服务有限公司

天津市滨海新区北塘街道欣嘉园商业广场5号楼6-7门

91120116MA06CRC672

13021389167

499.514

98.5612

第5包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

明喆集团股份有限公司

深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层（一照多址企业）

914403007247273793

15022050143

535.64

90.8284

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

明喆集团股份有限公司

785.1378

94.793

2

天津市赛驰物业服务有限公司

730

93.6026

3

天津市泰都物业服务有限公司

623.50655

93.5911

4

天津旭德物业管理有限公司

629.30208

65.5107

5

天津市西青区益昇物业管理有限责任公司

544.5676

37.4288

6

福乐（天津）产业服务有限公司

632.542203

34.1807

第2包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

明喆集团股份有限公司

249.582

97.3226

2

京楷中润物业服务（天津）有限公司

194.544029

95.944

3

天津市赛驰物业服务有限公司

244.8

95.474

4

天津天孚物业管理有限公司

244.439451

95.3426

5

天津市滨航金玉餐饮管理有限公司

197.591153

94.7906

6

天津滨海众联产业服务有限公司

193.455035

93

7

天津旭德物业管理有限公司

200.03136

81.6713

第3包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津市赛驰物业服务有限公司

462

96.7423

2

明喆集团股份有限公司

499.745

93.8543

3

泰心康护（天津）健康管理有限公司

502.84

86.4571

4

天津市西青区益昇物业管理有限责任公司

324.69624

38.7142

5

福乐（天津）产业服务有限公司

402.010475

32.6482

第4包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津明喆保安服务有限公司

399.6112

98.5612

2

天津经保保安服务有限公司

399.2

98.4285

3

天津市保总保安服务有限公司

412.224

96.5412

4

天津君宝诚保安服务有限公司

424.88

95.6813

5

天津津豹保安服务有限公司

433.468

81.3522

第5包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

明喆集团股份有限公司

535.64

90.8284

2

天津市泰都物业服务有限公司

430.017582

89.255

3

天津天孚物业管理有限公司

420.197962

89.1723

4

天津市赛驰物业服务有限公司

501.6

88.8729

5

天津市中超物业管理有限公司

418.089009

88.0742

6

上海益中亘泰（集团）股份有限公司

528.539151

86.9221

7

天津旭德物业管理有限公司

428.68416

69.1393

8

天津市誉驰物业管理有限公司

432.16704

68.7118

9

天津市西青区益昇物业管理有限责任公司

373.41168

37.7144

10

福乐（天津）产业服务有限公司

432.881876

35.9121

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务1

天津市西青区津门湖街梅江西路以东天津市口腔医院梅江院区，详见附件

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件，见附件

签订合同之日起一年的服务期

投标人须承诺一旦中标，根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同，按国家及天津市相关政策规定，支付工资、加班费和福利费、缴纳社会保险及住房公积金等，见附件

第2包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

餐饮服务

天津市和平区大沽北路75号天津市口腔医院总院等，详见附件

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件，见附件

签订合同之日起一年的服务期

投标人须承诺一旦中标，根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同，按国家及天津市相关政策规定，支付工资、加班费和福利费、缴纳社会保险及住房公积金等，见附件

第3包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

导诊服务

天津市和平区大沽北路75号天津市口腔医院总院等，详见附件

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件，见附件

签订合同之日起10个月的服务期

投标人须承诺一旦中标，根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同，按国家及天津市相关政策规定，支付工资、加班费和福利费、缴纳社会保险及住房公积金等，见附件

第4包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

保安服务

天津市和平区大沽北路75号天津市口腔医院总院等，详见附件

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件，见附件

签订合同之日起10个月的服务期

投标人须承诺一旦中标，根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同，按国家及天津市相关政策规定，支付工资、加班费和福利费、缴纳社会保险及住房公积金等，见附件

第5包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务2

天津市和平区大沽北路75号天津市口腔医院总院等，详见附件

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件，见附件

签订合同之日起一年的服务期

投标人须承诺一旦中标，根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同，按国家及天津市相关政策规定，支付工资、加班费和福利费、缴纳社会保险及住房公积金等，见附件

五、评审专家名单：

评审专家：陈继鹏，徐明玉，王翔，吴宝华，程宝珍

采购人代表：孙磊（采购人代表），王莉莉（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：60926.00

2.代理费用收费标准：详见采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

第2包代理费用收费金额(元)21966；第3包代理费用收费金额(元)38960

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市口腔医院

地址：和平区大沽北路75号

联系方式：022-59080718

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：24538225

3.项目联系方式

项目联系人：董子煜

电话：24538225

十、附件

采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0553）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市政府采购中心

2026年6月26日