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一：招标条件

项目名称：井字峪高品质住宅项目总承包（EPC+O）已经由枣庄市·高新区备案，招标人为枣庄高新置业集团有限公司，工程所需资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的井字峪高品质住宅项目总承包（EPC+O）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二：项目概况与招标范围

1、本次招标项目的建设地点：枣庄市·高新区

2、工程规模：项目总建筑面积约41万平方米，其中地上建筑面积约24万平方米，地下建筑面积约17万平方米。主要建设内容包括:住宅、商业及社区大堂大门、公用服务设施配套、地下机动车库、地下非机动车库及用地范围以内的室外管网配套设施和景观园林绿化、亮化等。（以规划审批面积为准）

3、本公告共划分为1个标段

标段（包）编号

标段（包）名称

招标范围

工期（天）

370499990118785000000001001001

井字峪高品质住宅项目总承包（EPC+O）

本项目采用EPC+O方式承包，招标范围为本项目的施工图设计、深化设计、材料采购、施工、项目竣工验收、保修及缺陷责任期配合服务等全过程工程总承包和项目全案营销代理综合服务及案场服务。要求投标人对承包工程的设计工作、造价、质量、安全、工期、竣工验收等全过程全面负责，并在发包人配合下完成与工程相关手续办理及报批工作及项目全案营销代理综合服务及案场服务。施工部分的招标范围：用地面积约78291平方米（约117.5亩），总建筑面积约14.9万平方米，其中地上建筑面积约8.5万平方米，地下建筑面积约6.4万平方米。主要建设内容包括:住宅、商业及社区大堂大门、公用服务设施配套、地下机动车库、地下非机动车库及用地范围以内的室外管网配套设施及景观园林绿化、亮化等。本次具体招标范围详见招标文件。

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三：投标人资格要求

1、资质等级范围：

2、项目负责人资质类别和等级：

3、本次招标接受联合体投标

四：投标

1、投标截止时间：2026年07月21日 09时:30分

2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网（ 枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网

九：联系方式

招标人：枣庄高新置业集团有限公司

招标代理机构：翔顺（山东）项目管理有限公司

地址：枣庄高新区鲁南双创中心

地址：翔顺（山东）项目管理有限公司

联系人：侯锋

联系人：张英

电话：13370986757

电话：16578833396

电子邮件：gxzy2023@

电子邮件：xssdgs88@