采购项目名称

天津市咸水沽第一中学2026年物业管理服务项目

品目

采购单位

天津市咸水沽第一中学

行政区域

津南区

公告时间

2026年06月26日18:51

评审专家名单

评审专家：张楠，刘立华，高相力，张宁，采购人代表:鲁前（采购人代表）

总中标金额

￥101.190660万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王伟

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津市咸水沽第一中学

采购单位地址

天津市津南区咸水沽镇月牙河西路16号

采购单位联系方式

28558166

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

代理机构联系方式

022-24538225

天津市咸水沽第一中学天津市咸水沽第一中学2026年物业管理服务项目(项目编号:TGPC-2026-D-0555)中标公告

2026年06月26日发布天津市咸水沽第一中学

一、项目编号：TGPC-2026-D-0555

二、项目名称：天津市咸水沽第一中学2026年物业管理服务项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

京楷中润物业服务（天津）有限公司

天津市武清区京滨工业园京滨睿城10号楼1083室

91120222079600614X

13752165776

101.19066

96.9073

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

京楷中润物业服务（天津）有限公司

101.19066

96.9073

2

天津尚诺酒店管理有限公司

85.542971

92.4

3

天津旭呈物业集团有限公司

95.962666

92.2284

4

天津博文智慧城市运营管理有限公司

95.014476

91.6063

5

天津市赤联物业服务有限公司

99.614848

90.7747

6

天津市中超物业管理有限公司

101.763513

85.8121

7

天福集团（天津）物业管理有限公司

101.875802

82.5936

8

德威物业管理（天津）有限公司

93.950672

80.2102

9

天津建投嘉昱物业服务有限责任公司

100.305794

59.3564

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

天津市咸水沽第一中学2026年物业管理服务项目等

天津市咸水沽第一中学是天津市市级重点中学，市级示范性高中，坐落于天津市津南区咸水沽镇，创建于1956年，1978年确定为天津市首批重点中学。学校占地约11.56万平方米，建筑面积5.28万平方米，建筑楼宇包含行政楼、图书馆、教学楼、宿舍楼等。详见附件

员工上岗前必须进行培训，培训有记录，工作见效果。物业工作人员要统一着装，按规定着装，注重礼仪礼貌、仪容仪表的要求进行工作，物业公司应要求工作人员保证在工作时间内保持良好的工作状态。详见附件

合同规定的服务起始之日起1年的服务期，签订合同之日起7日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。

包含环境清洁服务、设备维护服务，绿化养护服务等，物业服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范。详见附件

五、评审专家名单：

评审专家：张楠，刘立华，高相力，张宁

采购人代表：鲁前（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：10095.00

2.代理费用收费标准：详见采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市咸水沽第一中学

地址：天津市津南区咸水沽镇月牙河西路16号

联系方式：28558166

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：王伟

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0555）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx

天津市政府采购中心

2026年6月26日