时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目-成交结果公告

一、项目基本情况

1、采购项目编号：HNSM-2026-025

2、采购项目名称：时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购公告2026年05月21日

5、评审日期：2026年06月01日

6、评审地点：开元大道与学府街交叉口体育中心体育场西门202区汉庭洛阳体育中心酒店(河南推拿职业学院正对面)3楼会议室。

二、采购项目用途、数量、简要技术要求等：

1、项目编号：HNSM-2026-025

2、项目名称 ：时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：招商服务费：250000.00元/月（最高不超过10个月）；招商佣金：平均月租金的250%；运营期管理费：总收入的8%+总营业利润的20%。

最高限价：招商服务费：250000.00元/月（最高不超过10个月）；招商佣金：平均月租金的250%；运营期管理费：总收入的8%+总营业利润的20%。

5、采购需求：

序号	包号	包名称	包预算（元/月）	包最高限价（元/月）
1	包1	时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目	招商服务费：250000.00元/月（最高不超过10个月）；招商佣金：平均月租金的250%；运营期管理费：总收入的8%+总营业利润20%	招商服务费：250000.00元/月（最高不超过10个月）；招商佣金：平均月租金的250%；运营期管理费：总收入的8%+总营业利润的20%

5.1采购内容：时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目，具体内容详见招标文件。

5.2标段划分：本次采购共1个标段。

5.3服务期限：自项目实际开业日起15年（招商期10个月）。

5.4服务地点：招标人所在地，具体地点为招标人指定地点。

5.5资金自筹资金。

5.6质量要求：符合国家及行业规定标准并达到招标人要求（项目实际开业日时商户入驻率达到80%）。

6、合同履行期限：同服务期限。

7、本项目是否接受联合体投标：否。

三、成交情况

1、成交人：北京万达文化旅游运营管理有限公司

2、成交人地址：北京市朝阳区建国路93号院B座。

3、成交价：招商服务费投标报价：200000元/月；招商佣金投标报价：平均月租金的200%；运营期管理费报价：1-5年3%，6-10年4%，11-15年5%；运营期管理费报价总营业利润的1-5年10%，6-10年10%，11-15年15%。

4、服务期限：自项目实际开业日起15年（招商期10个月）。

5、质量要求：符合国家及行业规定标准并达到招标人要求（项目实际开业日时商户入驻率达到80%）。

四、评审专家名单

张伟（磋商小组组长），晁彩霞，黄永茹（采购人评委）。

五、代理服务收费标准及金额：

本次招标代理服务费￥30000元整，由中标单位在领取中标通知书时一次性向招标代理机构缴纳清。

六、成交公告发布的媒介及成交公告期限

本次成交公告在《》、《》、《{本网站》上发布，公示期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

供应商对成交结果有异议的，可以在本成交公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑(法人签字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）提交质疑函原件及相关证明材料。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、联系方式

1、采购人：洛阳国建建设投资有限公司

地址：河南省洛阳市隆安东方明珠A座27楼

联系人：魏女士

联系方式：0379-65812668

2、采购代理机构：河南四铭工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）第二大街58号兴华大厦B座302室

联系人：张先生

电话：0371-55617268

2026年06月01日