甘肃欣安物业管理有限公司2026-2027年度电梯维保服务采购项目招标公告

甘肃省建设监理有限责任公司受甘肃欣安物业管理有限公司的委托，对“甘肃欣安物业管理有限公司2026-2027年度电梯维保服务采购项目”以竞争性磋商形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号:SJL-DL-2026-006

二、项目概况与磋商范围

1、项目名称：甘肃欣安物业管理有限公司2026-2027年度电梯维保服务采购项目

2、采购单位：甘肃欣安物业管理有限公司

3、预算金额：46.48万元

4、采购内容：

本次采购涵盖银滩路（润丰嘉园）、沙井驿景宜家园（二期）、安宁堡西区（一期）、刘家堡南区（二期）共4个小区共128台电梯（110台住宅、18台商业）。

各小区具体详情如下：

银滩路（润丰嘉园）：该小区位于安宁区S568#路以东、T514#路以南、S578#路以西、新康花园以北，10栋住宅电梯38台。

沙井驿景宜家园（二期）：该小区位于安宁区S505#以南、北滨河西路517-1以北、S512#以东、T518以西，8栋住宅电梯16台、商业电梯2台。

安宁堡西区（一期）：该小区位于安宁区B534#规划路以东、T511#规划路以南、S513#规划路以北及T536规划路两侧，7栋住宅电梯30台及商业电梯6台。

刘家堡南区（二期）：该小区位于安宁区建宁西路以北、桃林路以西、刘家堡康居小区以南、莫高大道以东，8栋住宅电梯26台、商业电梯10台。

采购人所辖 4 个小区 128 台电梯的全周期、全流程维保服务，供应商须按照国家法律法规、行业规范、电梯原厂技术标准及第四章采购需求要求，完成全部维保服务工作。

5、项目服务期：自本合同签订之日起至本项目所有维保服务截止之日止。

6、服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、竞争性磋商文件及采购人相关要求。

三、评标办法：本项目采用综合评分法

四、供应商资格要求

供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，具体如下：

1.主体资格：供应商须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），经营范围须包含电梯安装、修理或维保相关内容。

2.财务状况：供应商须提供（2024或2025）年度经第三方审计的财务报告扫描件，或银行出具的有效资信证明材料。

3.纳税证明：提供投标截止日前六个月内任意一个月依法缴纳税收的相关材料扫描件（加盖鲜章）；依法免税的供应商，应提供相应的依法免税证明材料。

4.社保缴纳证明：提供投标截止日前六个月内任意一个月社保管理部门出具的社保缴纳证明凭据；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

5.无重大违法记录声明：出具参加投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.供应商须为未被列入“信用中国”网站（ style="text-align:justify">7.供应商须持有国家市场监督管理部门颁发的有效《特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯安装（含修理），许可等级为 B 级及以上（含 B 级），许可范围须完全覆盖本次采购所涉及电梯的型号、规格及使用类别，资质证书在有效期内，无涂改、伪造、租借、挂靠等违规情形。

8.拟投入本项目的项目负责人须具有特种设备安全管理证（A 证）及相关专业中级及以上技术职称，且为供应商本单位在职人员，提供近 3 个月社保缴纳证明。

9.所有电梯维保从业人员须持有国家市场监督管理部门颁发的有效《特种设备作业人员证》（作业种类为电梯作业，作业项目为电梯修理T证），证书须在有效期内，无过期、伪造、租借、挂靠等情形；供应商须提供从业人员身份证、作业人员证复印件（加盖公章）。

10.本项目不接受联合体磋商。

五、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式

1、获取时间：2026年04月20日至2026年04月24日，每日9:00--17:00（北京时间，休假日除外）。

2、获取地点：兰州市安宁区建宁东路3001号22楼二号评标室，或者将以下资料扫描成册（加盖供应商公章）发送至1773857045@邮箱（邮件中须载明供应商联系人及联系方式）。

3、获取竞争性磋商文件时请准备以下资料：

1.磋商公告中要求的供应商资格要求的全部资料（复印件加盖公章），供应商认为有必要说明的其他资料。

2.法定代表人授权委托书（扫描件）、被授权人身份证复印件及原件（复印件加盖公章）

六、响应文件递交截止时间及递交地点

时间：2026年04月29日09时30分（北京时间）逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人或代理机构将不予受理。

地点：甘肃省建设监理有限责任公司评标二室（兰州市安宁区建宁东路3001号22楼）

七、磋商时间及地点

1、磋商时间：2026年04月29日09时30分（北京时间） 

2、磋商地点：甘肃省建设监理有限责任公司评标二室（兰州市安宁区建宁东路3001号22楼）

八、公告期限：5个工作日。

九、发布公告的媒介

本次磋商公告在甘肃经济信息网（ style="font-size:12.0000pt">投标供应商获取无效的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。

十、联系方式

采购人：甘肃欣安物业管理有限公司

地址：甘肃省兰州市安宁区建安东路900号

联系人：张工

联系电话：0931-7750870

代理机构：甘肃省建设监理有限责任公司 

地址：兰州市安宁区建宁东路3001号22楼

联系人：王子玉                  

联系电话：15117105828     

甘肃省建设监理有限责任公司

2026年04月17日