投资项目代码

2512-441300-04-01-859969

投资项目名称

惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程

招标项目名称

惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程全过程工程咨询服务

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省惠州市惠城区西枝江畔惠州市船舶修造厂

资金

财政资金+企业自筹

资金构成

项目由企业出资建设，并积极申请专项债券资金用作资本金。

招标范围及规模

项目总占地面积12688平方米，总建筑面积约为5580平方米，主要建设内容为惠州市船舶修造厂整体修缮及活化利用，改造后包含游客服务中心300平方米，文化活动场所1760平方米，公共阅读用房1372平方米，文化展示用房394平方米，文化驿站1454平方米，配套服务设施300平方米；以及周边环境提升9964平方米等建设。具体建设内容以施工图及招标人确认为准。

招标内容

本次招标范围为惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程全过程工程咨询服务；工作内容包括但不限于工程建设咨询服务、工程造价咨询、全过程工程咨询统筹管理（项目管理）服务。具体工作内容由招标人在合同及合同附件中确定。

工期（交货期）

从签订合同之日起，至本工程项目竣工验收合格之日止。

最高投标限价

121.46万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格

要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。

2.拟派项目服务团队至少须配备2人，包括：项目总负责人1人、工程造价咨询负责人1人，以上人员均不得兼任，具体要求如下：

2.1项目总负责人（1人）：须同时具有工程类注册执业资格及工程类（或工程经济类）高级工程师或以上技术职称。

2.2工程造价咨询负责人（1人）：具有土木建筑工程专业一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）注册证书。

投标人业绩

要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

惠州市西湖文旅产业投资发展有限公司

联系地址

惠州市惠城区江北街道云山西路10号

招标人联系人

黄先生

联系电话

0752-2181111

招标代理机构

广东品冠工程顾问有限公司

联系地址

惠州市惠城区金榜花园1栋2层01号

招标代理

项目负责人

成栋柱/吴珊珊

联系电话

0752-2756963

招标监督机构

惠州市住房和城乡建设局

联系电话

0752-2108999

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：符合相关法律法规，技术标准、规范以及合同的要求，达到合格标准。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间和地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密（投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密）。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0-20260324】。

6.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登录惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

6.2所有投标人均应当准时参加线上（不见面）开标会（如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的请自备解密设备及网络登录系统自行解密，如使用中心设备或网络导致解密失败的后果自负）。因投标人不参加线上开标会议或其他原因，造成其投标文件未解密的，视为其放弃投标，该投标文件无效，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

6.3开标补救措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，并在公共资源交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的；

（2）公共资源交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的；

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子安全和公平公正交易的；

（4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的；

（5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形；

（6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

6.4参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。

7.其他相关方式：

7.1异议受理

异议受理部门：惠州市西湖文旅产业投资发展有限公司

异议受理部门联系人：黄先生

异议受理联系电话：0752-2181111

7.2交易平台

惠州市公共资源交易中心

联系地址：惠州市惠城区三新北路31号惠州市市民服务中心3号楼

联系电话：0752-7121018

2026年4月2日

招标日程安排表

项目名称

惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程全过程工程咨询服务

工程编号

惠公易建市直﹝2026﹞039

获取（发售）招标文件开始时间

2026-04-0209:30:00

获取（发售）招标文件结束时间

2026-04-0816:30:00

投标人提出问题截止时间

2026-04-0916:00:00

招标人网上澄清截止时间

2026-04-1416:30:00

保证金到账截止时间

2026-04-2309:00:00

投标(网上报价)截止时间

2026-04-2309:00:00

现场递交原件开始时间

2026-04-2308:30:00

现场递交原件结束时间

2026-04-2309:00:00

开标开始时间

2026-04-2309:00:00

评标开始时间

2026-04-2311:00:00

开标结束时间

2026-04-2310:00:00

评标结束时间

2026-04-2315:30:00

开标室

4号开标室

评标室

9号评标室

定标室

9号评标室

开评标地址

惠州市公共资源交易中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、