五华区棕树营城中村改造A2地块（KCWH2025-6号）项目概念性规划方案及修建性详细规划方案招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目五华区棕树营城中村改造A2地块（KCWH2025-6号）项目概念性规划方案及修建性详细规划方案(招标编号:E53A00426001045)已具备招标条件，招标人为云南盘泽置业有限公司五华分公司，建设资金为自筹资金。根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受招标人的委托，对该项目进行公开招标，欢迎各单位对该项目进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：五华区棕树营城中村改造A2地块（KCWH2025-6号）项目概念性规划方案及修建性详细规划方案。

2.2项目概况：项目占地面积57.10亩，总建筑面积约为16.20万平方米，其中，地上建筑面积约12.70万平方米，地下建筑面积约3.50万平方米，具体以实际实施为准。

2.3建设地点：昆明市五华区大观街道办事处大观路。

2.4招标范围：五华区棕树营城中村改造A2地块（KCWH2025-6号）项目用地红线内规划方案，包括概念性规划方案及修建性详细规划方案，具体详见：第五章“技术要求及需求”。

2.5服务周期：自合同签订日起，具体按招标人要求。

2.6质量要求：满足国家现行规程、规定、标准和规范及强制性条文外还需满足云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关管理规定及执行标准。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1营业执照：在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组织，且具备有效的营业执照或同等法定凭证。

3.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合类资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑行业设计甲级及以上资质；且具备建设行政主管部门核发的城乡规划编制乙级及以上资质。

3.3企业业绩要求:2023年至今（按合同签订时间为准）承担过1个及以上类似项目（类似项目是指：概念性规范方案或详细规划方案），并提供业绩证明材料（业绩证明材料指合同书，业绩证明材料不能体现服务内容的，还须提供其他有效证明材料）。

3.4项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师或注册城乡规划师资格证书（须注册在投标人本单位），且为投标人本单位正式员工（提供2025年至今任意连续2个月的社保证明，若为已退休返聘人员无需提供，须提供退休证明材料）。

3.5财务要求：联合体各方需提供2024或2025年度经审计的财务报表及审计报告；2025年成立且未审计的或2026年成立的不用提供，（财务报表须含资产负债表、利润表（或损益表）和现金流量表）。

3.6信誉要求：投标人在投标截止时间之前未列入中国执行信息公开网（ 工

电 话：0871-65955666

监督机构：综合办公室

监督电话：0871-65955666

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招标代理机构：云南招标股份有限公司

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联系人：张文安、刘家奇

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开户名称：云南招标股份有限公司

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