云南能投物业服务有限公司普吉项目
电梯维护保养服务项目
的采购公告
根据云南能投物业服务有限公司普吉项目工作开展需求，现公开采购云南能投物业服务有限公司普吉项目电梯维护保养服务单位，本次采购以询比采购的方式开展，具体事项如下：
一、项目情况
1．寻源项目名称：云南能投物业服务有限公司普吉项目电梯维护保养服务项目。
2．寻源项目编号：PRO2602150001。
3．预计采购金额（含税金额）：项目预算总金额为185000.00元/年，其中电梯维护保养服务费¥165000.00元/年（含税价），暂列金¥20000.00元/年（暂列金用于支付云冶生活区电梯零配件采购、维修更换等相关费用，据实结算），总报价¥370000.00元（含税价），其中电梯维护保养服务费¥330000元（含税价），暂列金¥40000.00元，高于此价格的报价为无效报价，币别：人民币。
4．项目名称：云南能投物业服务有限公司普吉项目电梯维护保养服务项目。
5．项目地点：昆明市五华区普吉街道办事处王家桥路59号云冶生活区、官渡区东华小区冬青里4号住宅楼（包括甲方指定的区域）。
6．采购需求：云冶生活区的36部电梯及东华小区冬青里4号住宅楼2部电梯，共计38部电梯进行维修保养服务。依据特种设备管理要求执行任务，承担相应的服务责任。
注：报价人需对本项目内容进行整体报价，不得缺项或漏项，否则按未实质性响应询比采购文件处理。
7．服务期限：自合同签订之日起两年。服务期限届满后，采购人可根据业务实际需要，经采购人考核合格后，采购人有权与成交人延长服务时间，具体延长期限由采购人确定；若采购人不进行延期，服务期限到期后，合同自动终止，且采购人不承担任何违约及赔偿责任。
8．标段划分：本项目仅设一个标段。
二、选聘资质及服务要求
1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资质或其他组织，能够独立承担民事责任。
2.具有良好的财务能力，经营状况良好，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态。（报价人提供相关承诺书）
3.在中国境内合法登记注册、且具有市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》A2 级及 A2 级以上资质或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》A2 级及 A2 级以上资质。（报价人提供原件扫描件）
4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。（报价人提供书面声明）
5.报价人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（ data-mce-fragment="1">）失信被执行人名单，“信用中国”网站（ data-mce-fragment="1">）重大税收违法失信主体及（ data-mce-fragment="1">）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（由采购人在开标后、评标开始前，登录相关网站查询，并将查询结果提交至评审小组）
6.“法定代表人或单位负责人为同一个的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与本次采购活动投标”及“相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，不得同时参与本次采购活动投标”。（报价人提供相关承诺书）
7.本项目不接受联合体。
三、报价要求
3.1预算金额：项目预算总金额为185000.00元/年，其中电梯维护保养服务费¥165000.00元/年（含税价），暂列金¥20000.00元/年（暂列金用于支付云冶生活区电梯零配件采购、维修更换等相关费用，据实结算），总报价¥370000.00元（含税价），其中电梯维护保养服务费¥330000元（含税价），暂列金¥40000.00元，高于此价格的报价为无效报价。
四、报价文件的获取
采购文件随公告在“云南能投集团招采发布平台”发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在2026年3月3 日17时30分前以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），同时需将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱1157928434@。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加竞谈。
五、报价文件的递交
1.报价文件递交的截止时间为：2026年3月6日9时30分，递交地址：云南昆明市西山区日新中路广福城写字楼3A层（4楼）云南能投物业服务有限公司，逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
2.装订要求：报价应文件用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价文件正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册，采用热熔胶装方式装订；文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。每本报价文件建议采用双面。不按要求编制的文件有可能导致其报价文件被拒绝。正本：壹份，副本：壹份，电子版本：壹份（签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。
六、联系方式
采购人：云南能投物业服务有限公司
地 址：云南昆明市西山区日新中路广福城写字楼3A层（4楼）云南能投物业服务有限公司
联系人：罗老师
联系电话：18669038805
行政监督单位：云南能投物业服务有限公司
招标采购监督联系人：李老师
招标采购监督电话：0871-63310980
附件：询比参与确认函
云南能投物业服务有限公司
2026年2月28日
附件：
询比参与确认函
云南能投物业服务有限公司：
我单位对云南能投物业服务有限公司普吉项目电梯维护保养服务项目公告已知悉，我单位将按公告要求参加贵公司此项采购活动，并作出以下承诺：
1.我单位提供的相关服务不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯；我单位对服务期间知悉的涉及采购人发展战略、经营决策、企业管理、商业机密等内容进行严格保密；如有上述情况发生，责任由我单位承担。
2.我单位不属于与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。
XX单位
（单位盖章）
2026年 月 日
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