人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造设计及全过程造价咨询项目公开招标公告



：2026-02-05

















人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造设计及全过程造价咨询项目公开招标公告

（招标编号：XM26DEPC000030）

项目所在地区：山东省,青岛市

一、招标条件

本人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造设计及全过程造价咨询项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹资金106.14万元（标包1：86万元；标包2:20.14万元），招标人为中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目拟采购人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造设计及全过程造价咨询

范围：本招标项目划分为2 个标段，本次招标为其中的：

(001)人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造设计; (002)人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造全过程造价咨询

三、投标人资格要求

(001 人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造设计)的投标人资格能力要求：

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，（提供承诺函，格式自拟）。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，【提供业绩证明材料，业绩要求（近五年内）：本项目资格审查阶段须提供同类工程业绩。同类工程指：单项合同设计费100万元及以上的房屋建筑工程或改造工程设计项目；或项目建筑面积不低于30000㎡的综合性改造设计项目（提供合同复印件加盖投标人公章）】。

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月内任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：

3.6 严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级及以上资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质（提供资质证书复印件加盖投标人公章）。

3.9项目设计负责人资格要求：项目设计负责人设置1名，具有国家一级注册建筑师执业资格，且具有工程系列高级及以上技术职称，设计负责人不得同时在两个或者两个以上的建设项目任职（提供证书复印件加盖投标人公章）。

3.10本项目不接受联合体投标。

(002 人保财险青岛市分公司本部大楼安全大修改造全过程造价咨询)的投标人资格能力要求：

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，（提供承诺函，格式自拟）。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，【提供业绩证明材料，业绩要求（近五年内）：投资额4000万元及以上或单项咨询合同额20万元及以上的房屋建筑工程或改造项目的全过程工程造价咨询业绩（提供合同复印件加盖投标人公章）】。

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月内任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：

3.6 严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8项目造价负责人设置1名，具有国家一级注册造价工程师执业资格，且具有工程系列高级及以上技术职称，造价负责人不得同时在两个或者两个以上的建设项目任职（提供证书复印件加盖投标人公章）。

3.9本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 2月 6 日 09 时 00 分到 2026 年 2 月 26日 17 时 00 分

获取方式：拟报名参加本项目的供应商，“人保 e 采”外网门户线上报名，同时在招标代理机构处完成线下报名，详细方式如下。请持下列证件到至青岛市市北区辽阳西路 567 号浮山厚业中心 5 号楼 911 室，售价：300 元。证件：加盖公章的营业执照复印件、企业资格证书复印件。未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。供应商入库：凡有意向参加中国人民财产保险股份有限公司集中采购项目的供应商，请登录中国人保财险采购门户 申请注册入库，审核通过后方可申请参与项目，注册入库详情请登录采购门户查阅《供应商入库指引手册》。采购项目报名：中国人保财险采购项目的报名均需通过采购门户完成。已完成注册审核通过的供应商，可直接登录“采购门户—报名购买”完成在线报名或者与我公司直接联系获取相关采购信息。未完成注册审核的供应商，需首先注册审核入库后方可在线报名。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年3月4日 14 时 00 分

递交方式：青岛市市北区辽阳西路 567 号浮山厚业中心 910 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年3月4日 14 时 00 分

开标地点：青岛市市北区辽阳西路 567 号浮山厚业中心 910 室

七、其他

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司。

九、联系方式

招 标 人：中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司

地 址：青岛市市南区香港中路 66 号

联 系 人：/

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：青岛正嘉招标项目管理有限公司

地 址： 青岛市市北区浮山厚业中心 5 号楼 911 室

联 系 人： 张少非、刘雪、李文洁

电 话： 0532-88252799

电子邮件： qdzjzb@