湾里工业园物业管理项目中标候选人公示











项目名称





湾里工业园物业管理项目









项目编号





ZB202601049









标段名称





湾里工业园物业管理项目









标段编号





ZB202601049









招标人





名称





芜湖市鸠江区湾里街道办事处









地址





芜湖市鸠江区湾里街道齐落山路68号









联系人及电话





钱工  19155302993









招标代理机构





名称





鼎信数智技术集团股份有限公司









地址





安徽省芜湖市鸠江区苏宁写字楼A座910室









联系人及电话





刘国梁  17730336560 









招标方式





公开招标









开标时间





2026年02月04日









第一中标候选人





单位名称





安徽安然物业有限公司









地址





 安徽省芜湖市经济技术开发区红星路25号









投标报价





357000元/年









授权代理人





周亚辉









服务期





三年（合同一年一签）









主要标的信息





名称：湾里工业园物业管理项目 

服务范围：湾里工业园位于经济开发区龙山街道四垾社区，紧邻205国道芜湖市与马鞍山当涂交界处。园区总面积60万平方米，园区产权单位16家（不含租赁企业），园区道路面积28666.64平方米。

服务要求：政策依据：《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《芜湖市城市管理考评办法》和《全国城市文明指数测评体系》要求，做好园区卫生保洁，物管工作。

服务时间：三年（1+1+1模式） 

服务标准：国家以及行业内现行的相关规范、标准









规定公示的单位业绩





1、芜湖市镜湖区滨江翠竹园小区物业服务 

2、合南工业园区物业管理服务

3、惠生联圩和美乡村劳务服务项目









第二中标候选人





单位名称





朝瑞环境科技科技有限公司









地址





 马鞍山市花山区霍里镇微山花园61栋301室









投标报价





410500元/年









授权代理人





周玉婷









服务期





三年（合同一年一签）









主要标的信息





名称：湾里工业园物业管理项目 

服务范围：湾里工业园位于经济开发区龙山街道四垾社区，紧邻205国道芜湖市与马鞍山当涂交界处。园区总面积60万平方米，园区产权单位16家（不含租赁企业），园区道路面积28666.64平方米。

服务要求：政策依据：《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《芜湖市城市管理考评办法》和《全国城市文明指数测评体系》要求，做好园区卫生保洁，物管工作。

服务时间：三年（1+1+1模式） 

服务标准：国家以及行业内现行的相关规范、标准









规定公示的单位业绩





1、安徽省江南新兴产业集中区电子信息产业园物业服务合同

2、芜湖城南实验中学物业管理服务项目采购合同

3、市公安局下属单位物业管理服务（城北片区二）采购合同









评标被否决单位及原因





芜湖湾里物业管理有限责任公司，投标报价低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金，且未提供书面说明，不满足符合性审查实质性要求。









公示时间





公示发布次日起3日









其他招标文件规定的公示项





无。















1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在线向招标人或招标代理机构提出异议（邮箱：446710688@）,招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。

2、若投标人对异议处理结果不满意的，在规定时间内在线向招标人提出投诉。

3、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（3）被异议人名称；

（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；

（2）提起异议的时间超过规定时限的；

（3）异议材料不完整的；

（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法的；

（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。