拍 租 公 告

项目编号：YS2026CQ0008

受委托，我公司于2025年02月10日09：00时在阜阳市公共资源交易网（

一、拍租标的：











序号





标的座落位置





建筑面积约（m²）





租期

（年）





年租金参考价（万元）





起拍价/3年总租金(万元)





竞拍保证金（万元）





履约保证金（万元）





最低加价幅度（万元/次）









1标的





颍上技工学校校内超市





230





3年（采用1+1+1模式）





50





150





40





30





1









2标的





颍上技工学校校内快递驿站





150





3年（采用1+1+1模式）





1.7





5.1





3





3





0.2









：

①经营期限： 3年，采用1+1+1模式，合同一年一签，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同（如因上级政策要求合同不能继续执行，合同自行终止，学校不承担任何责任），合同期满自行终止。

②租金计算及递增方式：租期3年，租期内租金无递增。起拍价为租期内总租金，按总成交价推算每一租金；推算公式为：每年租金=最终成交价÷3。

③具体要求详见阜阳市公共资源交易中心发布的《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件。











二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。

三、竞租人资格要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请。

四、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

五、竞价时间：竞价时间从2026年02月10日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为20分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。

六、报名时间、报名方式及注意事项：

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年02月09日17：00时止；

2.报名方式：

①自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。

②企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。

3.注意事项：意向竞租人须在2026年02月09日 17：00时前通过“阜阳市公共资源交易网（

七、竞拍保证金缴纳时间及要求：











保证金汇款户名





开户行





账号









颍上县公共资源交易中心





安徽颍上农村商业银行股份有限公司管鲍支行





20010285334066600000013111085









：①保证金截止到账时间：2026年02月09日17 ：00时前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上账户。

      ②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：技工学校竞拍保证金。

③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。











八、特别：

1.本次拍租，合同一年一签，一年一考核，上一年考核合格后方可续签下一年合同（如因上级政策要求，合同不能继续执行的，合同自行终止，学校不承担任保责任），合同期满自行终止。服务标准：符合国家相应标准并接受学校及上级监管部门监督和考核。

2.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如面积、资料与实际数据不符不影响成交价，具体交付时间以产权人通知为准。

3.1标的仅限于超市经营、2标的配套功能为快递驿站，竞拍人均不得超出经营范围。

4.为配合学校产教融合发展要求，1标的竞租人在竞得承租权后应无偿为学校提供校园内线上购物小程序。

竞租人在竞得承租权后应根据学生反馈，及时调整学生对食品的需求。

5.2标的快递服务站应提供优质服务，教职工快递件送货上门;具备收、寄、取验视条件；具有严格的邮件寄递服务质量管理制度，健全的业务操作规范和安全管理制度；具备智能化寄、取快件的经营条件智能设备。经营范围不得超出快递经营范围，超出核准范围按要求立即整改并追究违约责任;承租人内部装修及门头装饰需经校方审核同意后方可施工，内部水电维修自理，水电费自理。遵守学校安全、消防、卫生等相关制度。

6. 竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。

7.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//.cn）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，实地踏勘标的物，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。

九、 咨询电话：18055890026  19956800028（同号）

        

                                          安徽十方拍卖有限公司

     2026年01月30日