广州粤海万亚投资发展有限公司番禺天河城分公司、广州粤海万亚投资发展有限公司番禺新锐商业分公司，现对2026年番禺天河城租区间隔及围蔽装修工程项目开展谈判采购工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.项目合同施工周期为：本项目施工周期结束日期最迟不超过2027年3月31日），具体开工日期以甲方签发并送达的《开工通知书》所载明的日期为准。

2.项目简介：2026年番禺天河城租区间隔及围蔽装修工程项目，为配合招商及运营工作，需根据招商及运营需求，对大小L部分商铺铺面及公共区域进行安装、拆除及围蔽零星项目处理。

3.主要工作内容有：负责按照相关施工规范并按现场情况，根据甲方指令完成工程量清单的内容，结算方式为按实结算，具体包括但不限于以下工作内容：

3.1按指定时间内完成施工场地的尺寸核准、设施保护及清拆工作；

3.2应在施工前采取措施对租区间隔及围蔽装修改造区域的设施、装修面、成品等进行有效保护；

3.3装修工程；

3.4电气及照明工程；

3.5消防工程；

3.6弱电工程；

3.7给排水工程；

4.垃圾清运：清理施工产生的一切垃圾。

二、供应商资格要求

1. 供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2. 具备以下资质要求（符合以下其中一项即可）：

2.1具备由住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质证书；

2.2同时具备由住房和城乡建设部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质证书、建筑机电安装工程专业承包贰级或以上资质证书、消防设施工程专业承包贰级或以上资质证书。

3.项目负责人具备建筑工程或机电工程专业二级注册建造师或以上资格，建造师须在响应单位注册。

4. 供应商具备合法有效的安全生产许可证。

5. 未被“信用中国”网站（ style="text-align: left;">6. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

7. 本次谈判不接受联合体。

三、谈判上限价：详见谈判文件。

四、响应文件的递交

有意参加谈判者，请于2026年2月5日12：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号粤海广场写字楼24楼行政综合部阮小姐收，联系电话：020-84508237。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。

五、响应文件的递交要求

1．响应文件原则上采用双面印刷。

2．响应文件按谈判采购文件的要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次谈判采购公告同时在天河城官网、中国政府采购网上发布。

七、咨询人联系方式

地 址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东366号番禺天河城工程部。

项目情况咨询：焦先生,020-85590668转8301，手机15626258022

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

八、本项目需供应商现场勘察。

谈判文件.zip