根据鱼珠街道办公场所保洁（不含安保）等物业服务需要，我街现决定用邀请投标方式选取物业服务单位，现拟邀请广州开投园区运营管理有限公司、广东鸿山环境集团有限公司和广州盛扬物业管理有限公司参与投标报价。现将有关事项公告如下：

一、采购项目名称

鱼珠街2026年保洁（不含安保）等物业服务。

二、采购单位

广州市黄埔区人民政府鱼珠街道办事处。

三、服务需求

1、鱼珠街道益庭阁办公场所保洁服务面积合计3300m²，服务期限为1年；

2、学府里办公场所保洁服务面积合计1230m²，服务期限为1年；

3、鱼珠街社区党群服务站示范点（金碧）保洁服务面积合计427m²，服务期限为1年；

4、富颐北社区党群服务中心保洁服务面积合计421.5m²，服务期限为1年。

以上4处办公场所投标人需提供不少于8人（包括总管理员1人、驻场电工1人、日常卫生保洁员6人）。主要包括但不限于：公共区域（大堂、楼道、车库、道路、绿化带等）的日常清扫、垃圾收集清运、定期消杀、专项清洁服务等。其中：鱼珠街社区党群服务站示范点（金碧）和富颐北社区党群服务中心保洁服务点由于工作任务量较少，可隔天进行保洁服务。投标人所派驻工作人员需政治合格、无违法犯罪记录且身体健康及能吃苦耐劳。

四、采购最高限价

本次项目采购预算和投标最高限价为人民币474228元(大写：肆拾柒万肆仟贰佰贰拾捌元整)。投标人报价需包含工作人员人工费（含工资、加班费、节日福利和单位社保费及医保等）、税费、管理费以及单次材料100元以下零星水电维修人工费等全部相关费用，不再增加其他任何费用。

五、投标人资格条件

（一）需为广东政府采购智慧云平台-物业管理供应商库内单位，提供有效的工商营业执照等资料（复印件，原件备查）；

（二）具有政府机关服务经验（包括但不限于服务合同复印件，原件备查）；

（三）有依法缴纳税收和缴交社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉、经营业绩和健全的财务会计制度，无不良行为和投诉记录；

（四）投标人未被列入“信用中国”网站( )以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法案件当事人名单;③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于( ①由资格性审查人员于投标截止日在“信用中国”网站( 5个工作日内与招标人签订服务合同，逾期视为放弃中标资格。

十、凡对本次邀请投标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：广州市黄埔区人民政府鱼珠街道办事处

地址：广州市黄埔区中山大道东204、214、220号

第二、三层

2.项目联系方式

项目联系人：关小姐

电话：020-82516013

十一、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日，即2026年1月27日至1月29日。

十二、信息发布

本次招标有关的信息在黄埔区信息网发布。

黄埔信息网网址：