2512-441324-04-01-296712

投资项目名称

惠州龙门产业园区保障性住房项目

招标项目名称

惠州龙门产业园区保障性住房项目设计

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市龙门县产业转移工业园北片区新城大道与富民路交叉口东南侧LM12-02-60地块。

资金

由年度住房公积金增值收益资金、仲恺帮扶资金、专项债及政策性银行贷款、惠州市2023年度承接产业有序转移考核奖励资金解决，其中专项债资金比例暂定为30%。

资金构成

财政资金100%

招标范围及规模

主要建设规模及内容：项目总用地面积约为13336.15㎡，建筑占地面积约2869㎡，容积率2.0，绿化率30%，总建筑面积约为31125㎡，计容建筑面积约26672㎡，其中保障性住房25612㎡，配套用房1060㎡；不计容面积约为4453㎡，其中架空层面积约1001㎡，建筑垃圾堆放点100㎡，生活垃圾收集点50㎡，地下室面积约3302㎡。其他建设内容还包括绿化工程、广场路面工程、室外给排水工程、室外照明工程等。

项目估算总投资12345.07万元，其中：工程费9411.45万元、设计费230.84万元、工程建设其他费用2384.12万元（含建设期融资利息）、预备费549.50万元。最终以财政审定的为准。

招标内容

包括惠州龙门产业园区保障性住房项目的初步设计（含概算）、施工图设计及后续施工服务。

工期（交货期）

45日历天

最高投标限价

人民币2308400.00元

是否接受联合体

投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格

要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，具备承担招标项目设计的能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】资质或具备【建筑行业乙级】及以上资质或具有【建筑行业（建筑工程）专业乙级】及以上资质；

3、设计项目负责人1人，具有一级注册建筑师执业资格；

4、投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入。拟派驻本工程的班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的人员（提供相关网页截图）。

投标人业绩

要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件

截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心龙门分中心1号开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、惠州市公共资源交易中心网、发布。

招标人

龙门县产业园投资开发有限公司

联系地址

龙门县青溪金砂开发区内办公楼

招标人联系人

洪女士

联系电话

0752-6530222

招标代理机构

龙门县龙旭

招标造价服务有限公司

联系地址

龙门县龙城街道体育西路6号城投大厦

第10楼A区

招标代理联系人

林先生

联系电话

0752-7879972

招标监督机构

龙门县住房和城乡建设局

联系电话

0752-7781126

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

联系地址：龙门县龙城街道体育西路6号城投大厦二楼。

联系电话：0752-7988079

6.2监督单位：龙门县住房和城乡建设局

监督电话：0752-7781126

2026年01月27日

招标日程安排表

项目名称

惠州龙门产业园区保障性住房项目设计

工程编号

惠公易建龙门【2026】011

获取（发售）招标文件开始时间

2026-01-2709:30:00

获取（发售）招标文件结束时间

2026-02-2709:30:00

投标人提出问题截止时间

2026-02-0316:30:00

招标人网上澄清截止时间

2026-02-0416:30:00

保证金到账截止时间

2026-02-2709:30:00

投标(网上报价)截止时间

2026-02-2709:30:00

现场递交原件开始时间

现场递交原件结束时间

开标开始时间

2026-02-2709:30:00

评标开始时间

2026-02-2710:00:00

开标结束时间

2026-02-2710:00:00

评标结束时间

2026-02-2715:00:00

开标室

1号开标室

评标室

2号评标室

定标室

2号评标室

开评标地址

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、