浙江宏瑞达工程管理有限公司受宁波市镇海区城市物流开发有限公司的委托，对镇海区枢纽港城市物流一期、二期物业管理进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。本项目为非依法必招项目。一、招标编号：ZJHRD-2026-001二、招标方式：公开招标三、项目名称、服务内容、采购预算及服务期限1.项目名称：镇海区枢纽港城市物流一期、二期物业管理2.物业服务的区域范围及规模：镇海区枢纽港城市物流一期（镇海区宏远路301号）与城市物流二期（镇海区定海路505号）的物业管理服务项目。3.服务内容：服务内容系为镇海区枢纽港城市物流一期（镇海区宏远路301号）、二期（镇海区定海路505号）提供物业管理服务，包括[包括但不限于①秩序维护、车辆管理及安全保卫；②卫生保洁；③公共区域绿化养护；④设备设施和智能化系统管理、保养与维修（含消防设备的维修及保养）；⑤日常零散维修；⑥入住人员的入驻及退租手续办理；⑦协助业主办理日常租费、水电费的收取和统计工作等]，具体详见第二部分采购内容及要求。4.本项目采购预算价为：人民币1674920元/年，三年费用合计5024760元。5.本项目采购最高限价为：人民币1674920元/年，5024760元/三年。 6.服务期限：三年，合同一年一签（按合同约定的服务期起始日起一年），考核不合格时，若未按招标人要求整改或整改后仍不合格的，招标人有权单方解除合同。下一年视中标人的履约情况决定是否续签合同。四、投标人资格要求（一）投标人的一般条件：1.具有合法有效的营业执照；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.投标人未被列入失信被执行人名单，以信用中国网站（ （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号。（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。  （3）投标保证金的到账截止时间：2026年2月5日15:00时整。（4）投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。八、公告发布的媒介本次招标公告同时在本网站、宁波市阳光采购服务平台（ 地   址：宁波市镇海区平海路1188号A座联系人：魏老师招标代理机构：浙江宏瑞达工程管理有限公司地址：宁波镇海庄市街道中官西路1277号启迪科技园区B4五层联系人：应工、唐工、徐工电话：13028995660、18858215364下载采购文件