经阜阳市自然资源规划委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)











地块

编号





土地

位置





土地

面积





土地

用途





出让

年限

(年)





不动产登记代码





规划指标要求





起始价





竞买

保证金

(万元)









容积率





建筑

密度





绿地率









FYD2025006-1





颍东区新华路南侧、致富路东侧





2590平方米

（合3.885亩）





物流仓储用地





50





341203003

003GB00052





不小于1.4且不大于2.0





不小于40%





不大于10%





25万元/亩

(总起始价97.125万元）





95











备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则进行现场竞价。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

FYD2025006-1号宗地要求：1.竞买人可以是自然人、法人和其他组织。2.《产业项目用地投入产出监管合同》约定该宗地准入行业为快递服务，用于申通快递安徽(阜阳)智慧物流产业园项目，主要建设承担皖北区域的财务结算、运营管理、投资发展等区域总部功能的一级分拨中心、一级结算中心。固定资产投资强度不低于300万元/亩，亩均税收不低于15万元/年。该条款由颍东区人民政府负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年1月26日至2026年3月3日，从阜阳市自然资源和规划局网站（

五、申请人可于2026年1月26日至2026年3月3日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年3月3日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年3月4日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2026年2月15日9时至2026年3月5日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（三）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，否则竞买保证金不予退还。

（五）竞得人可在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设；如需成立全资子公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（六）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。

（七）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788、19955811615

户    名：阜阳市国土资源储备发展中心

账    号：农行阜阳腾达支行：12014201046666689

徽行阜阳清河东路支行：521200575621000004

中行阜阳分行营业部：178266184156

工行阜阳文峰支行：1311036029200607457

建行阜阳分行营业部：34050171860800002442

华夏银行阜阳分行营业部：17730000000088138

光大银行阜阳分行营业部：54820180802993388

交通银行阜阳分行营业部：575310000013000071292

上海浦东发展银行阜阳分行：58610078801900000475

颍淮农村商业银行营业部：20000635631066600000029

颍泉农村商业银行营业部：20000635631066600000011

颍东农村商业银行营业部：20000635631066600000037

兴业银行股份有限公司阜阳分行：496510100100072131

中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行：934004010036350037

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

阜阳市自然资源和规划局

2026年1月26日