一、项目信息

　　（一）项目名称：大鹏新区消防宣传开放站房屋租赁项目。

　　（二）采购单位：深圳市大鹏新区机关事务管理中心。

　　（三）采购方式：直接确定供应商（自行采购）。

　　（四）预算金额：人民币187.2万元（租期三年）。

　　（五）经办人姓名及其联系方式：陈工，0755-28336204。

　　二、供应商选择依据

　　依据《深圳市大鹏新区发展和财政局关于转发<深圳市2025-2026年政府集中采购目录及限额标准>的通知》，“办公及工作所需场地、建筑物的租赁，由采购人自行采购”。

　　三、供应商资格要求

　　（一）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照等证明资料扫描件，原件备查）；

　　（二）三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（三）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件；

　　（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　（五）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；

　　（六）本项目不允许分包、转包。

　　注：“信用中国”（ style="text-align: justify;">　　四、项目简介

　　为保障新区消防宣传开放站用房使用需求，按照“公开、公平、公正”的原则，现将项目有关情况及需求说明如下：

　　（一）租赁地址：新区消防宣传开放站；

　　（二）租赁期限：3年，自2026年3月10日起至2029年3月9日止，具体以合同签订时间为准；

　　五、商务要求

　　（一）主体结构及维修

　　1.出租方须确保所出租房屋的主体结构（包括但不限于地基、承重墙、梁柱、屋顶等）符合国家建筑安全标准，且在租赁期内保持安全完好状态。

　　2.房屋主体结构、外墙、屋顶等因自然损耗或非承租方原因造成的渗漏、漏水等问题，由出租方承担全部维修责任及相应费用。

　　（二）维修响应与配合义务

　　1.出租方应在接到承租方维修通知后24小时内响应，并立即安排专业人员勘查。

　　2.因维修施工影响承租方正常办公的，出租方应提前协商合理方案，并尽量安排非工作时间施工。

　　六、付款方式和时间安排

　　租金按季支付。出租方每季度首月5日前提供发票，承租方应于每季度首月30日前向出租方支付当季租金。如出租方延迟提供发票，承租方付款期限相应顺延。

　　因政策规定、政府财政审批等原因导致合同款项支付延迟的，不视为承租方违约。

　　七、采购文件要求

　　（一）本项目的报价以人民币计算。

　　（二）响应文件装订成册顺序要求：

　　1.供应商主体证明资料（营业执照或其他）；

　　2.法人代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证复印件（见附件1）；

　　3.房屋租赁费用报价表（附落款单位名称和时间）；

　　4.企业公示报告（需体现营业范围，查询下载网址：国家企业公示系统 style="text-align: justify;">　　5.信用中国报告（查询下载网址：信用中国 style="text-align: justify;">　　6.《政府采购投标及履约承诺函》参考样式（见附件1）；

　　7.供应商基本情况表（见附件2）；

　　8.法定代表人、投标授权代表人、项目负责人最近一个月的社保缴纳证明；

　　9.企业股权关系证明；

　　10.其他采购文件要求的资料。

　　*以上资料按顺序装订，均需加盖公章。

　　*报名截止时间：2026年1月30日

　　*报名方式：现场报名。有意报名的供应商请将上述报名材料以密封袋形式，贴密封条加盖公章（注明单位名称、项目名称、联系方式），送至深圳市大鹏新区生命科学产业园A8栋一楼101办公室。仅限工作日期间受理。

　　*报名联系人：陈工，联系电话：0755-28336204。

　　附件：

　　1.投标文件参考样式

　　2.供应商基本情况表

深圳市大鹏新区机关事务管理中心

2026年1月26日