2026-01-26

1、招标条件

世悦兰庭项目由南通盛荣置业有限公司为建设主体，招标代理机构为江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工地开放及交付活动包装事项进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通市崇川区

2.2服务内容：

活动时间：暂定2026年1月-3月

活动地点：世悦兰庭项目示范区

方案要求：工地开放及交付包装需形式新颖，现场美陈装饰，符合世悦项目调性：

（1）业主质检小组成立活动需定制专属礼品20份，提供交房礼品推荐不少于3种，具备创意及艺术感，兼具一定实用性（金额1000元标准左右），符合品牌及项目调性。

（2）根据工地开放主画面及客户参观动线进行合理的规划布局，进行指引布置；

（3）根据交付主画面进行创意美陈包装（前场/示范区树木包装、示范区主入口1处包装、地面停车场1处包装、大面积玻璃幕墙包装）；

（4）针对现场交房动线合理规划布局（需现场实际测量尺寸，合理设计动线及现场包装方案，地面需要铺设地毯）；

（5）根据交付主画面元素及色系提取，对小区4个大面积过道进行组团创意布置，要求简约大方具备仪式感；对1处景观绿化空间进行造景布置；对楼栋道路指引包装（不少于5处），地下车库至交付中心指引包装；

（6）定制入户方案以及户内外氛围布置，要求具备交付仪式感，一楼电梯交付画面布置，共计21个单元，30部电梯；

2. 合作金额：招标控制价为20万元，包含包装业主质检小组成立活动（3万）、工地开放日活动（3万）、以及交付活动（14万）。

3、投标人资格要求

3.1 具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅项目的工地开放或交付活动包装服务项目，此项需提供相关合同或业主证明（出具相关证明材料复印件并加盖公章）。

3.4 法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

5.1请感兴趣的潜在投标人于2026年1月30日17时前，准备企业营业执照复印件、申请函、经办人授权委托书及本人身份证领取招标文件(可电话联系代理人员，通过电子邮件方式获取招标文件。任工：18888055135)。

5.2．招标文件收取人民币300元工本费，售后不退。未在规定时间内缴纳的，视为放弃本项目投标。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2026年2月4日9时30分。

6.2 投标文件递交地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7、开标时间

7.1 开标时间：2026年2月4日9时30分。

7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

7.3 本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9、评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

10、联系方式：

招标单位：南通盛荣置业有限公司

招标单位联系人：沈工

联系电话：13348095683

招标代理机构：江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司

联系人：任工

联系电话：18888055135

邮箱340148547@

附件

申请函

致：南通盛荣置业有限公司

我公司已获悉贵单位发出的招标公告，经研究，我单位拟参加本项目投标，现申请获取招标文件。

联系人：

联系电话：

E-MAIL地址：

单位：（盖章）