雄安新区中苑南河枢纽非生产区域公开招选合作伙伴招商公告

南河枢纽位于启动区城市界面与白洋淀生态界面的交汇处，处于中苑的关键节点，既是水陆交通的枢纽又是城淀互望的门户，地标特性突出，逐步将其打造为集文旅、生态、通航多功能为一体的地标项目。为更好地对外展示新区形象，为疏解单位、各方游客、本地群众提供基础配套服务，现针对南河枢纽非生产区域的可利用空间公开招选合作伙伴。本次招商范围包括南河枢纽14号楼管理用房、3号楼、12号楼导航台以及其他可利用空间，诚邀优质主体携手共建高品质文旅配套服务体系。

一、招商点位详情

（一）14号管理用房 游客中心餐厅

1.基础介绍：餐厅有两层，一层、二层空间共计约414㎡，配套有厨房，厨房可用电，无燃气。面朝城区方向，景观优势突出，与游客中心为一栋建筑。

2.招商方向：具有高品质餐饮服务经验的品牌餐饮企业、主题特色餐饮等，有品质有格调，能提供日常简餐与特色美食相结合的多元化餐饮服务。

（二）14号管理用房 游客中心配套房间

1.基础介绍：位于建筑一层，与游客中心连通，面朝NA10和淀区方向，两间紧邻房间，空间分别约60㎡、90㎡，空间方正，有一定外摆空间。另外游客中心中规划有水吧台，上下水齐全，可经营咖啡饮品业态。

2.招商方向：便利店、旅游购物店、社群活动店、文创店、咖啡店、饮品店、轻餐等。

（三）3号防洪闸厂房

1.基础介绍：建筑一层，内部空间挑高较高，空间面积190㎡。交通便利，紧邻NA10路，与展厅一路之隔，背靠淀区，门口有一定延伸可利用空间。

2.招商方向：非遗、水上运动俱乐部等，展示效果好，充分利用大挑高空间。

（四）12号导航台

1.基础介绍：面朝白洋淀，独栋建筑，一共三层（含夹层），空间面积约197㎡。

2.招商方向：网红主题店、研学教育机构等，整栋打造，有网红引流特色。

（五）区域自助设备投放

1.基础介绍：在园区人群集聚区域，比如游客中心、展厅等区域可投放商品售卖和自助服务设备。

2.招商方向：自动售货机、自动煎饼机、唱吧、文创自动售卖机、扭蛋机、可移动售卖车、自动棉花糖机等。

二、招选范围

（一）除了以上招商方向建议的特色餐饮、便利店、咖啡饮品店、网红主题店等之外，其他符合园区大众休闲、娱乐及文旅配套服务功能的业态皆可引入。

（二）知名品牌首店、高端商业品牌可优先入驻，并可根据品牌情况一事一议申请新区补贴。

三、报名须知

（一）报名时间

自公告发布之日起至2026年2月6日；

（二）报名方式

报名材料以PDF格式提交至公告指定邮箱；

（三）报名材料

1.营业执照扫描件；

2.企业简介及历史业绩介绍；

3.联系人及联系方式；

4.项目响应文件，包括但不限于：业态简介、经营方案、宣传方案、合作模式、项目预计资金投入等。

以上材料以PDF格式发送至指定邮箱：xawhlygs@，仅接受邮箱报名。

四、合作模式

合作模式可采用“固定租金”“固定租金+营业额提成”“场地使用费+收益分成”“联营分成”等模式，具体合作模式可根据项目实际协商确定。

即日起可向招商联系人咨询或实地考察。本招选意向方案仅作为意向性文件，具体权利义务以后期签订的合作协议书为准。

五、合作单位要求

（一）具备独立的法人资格，能够独立承担民事责任；

（二）营业执照载明的经营范围需包含与所申报项目相符的资质；

（三）近三年内无因自身责任引发的法律纠纷诉讼记录，无违法经营、失信惩戒等不良记录；

（四）具备同类项目策划、投资或运营经验的单位，在招选过程中可优先考虑。

六、联系方式

地址：河北雄安新区容东片区春明四街71号；

联系人：杨先生15853038303；王女士13230629815。

邮箱：xawhlygs@

七、其他

中国雄安集团生态建设投资有限公司在本次公告中保留以下权利：

（一）对本公告进行修改和补充；

（二）更改本次招选活动的时间安排；

（三）在任何时间，接受或拒绝任何招选文件，以及更改或取消招选活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因；

（四）对本招选公告的最终解释权。

中国雄安集团生态建设投资有限公司

2026年1月25日

个淀区方向

展厅老养

游客申心

14

城区方向

牌

生态建设公司

中国雄安集团ECOLOGICALCONSTRUCTIONCOMPANY