序号

条款号

原文

现文

备注

1

招标公告附件二《投标人声明》中第二条、第三条

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。

三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。

三、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。

更新后的《投标人声明》见附件

2

招标文件第一章投标人须知 /3.3投标有效期

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为180天。

3

招标文件第二章评标办法（综合评估法）/初步评审2.1.1/投标人机器码

投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以交易平台评标系统的检索信息为准）将被否决。

投标人与本项目其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以交易平台评标系统的检索信息为准）将被否决。

4

招标文件第二章评标办法（综合评估法）/详细评审2.2.2评标基准价计算方法

当通过初步评市且投标总报价处于计算评标基准价的有效投标报价范围内的有效投标人为0家时，取最高投标限价*85%*(1-X)作为评标基准价。

当通过初步评审且投标总报价处于计算评标基准价的有效投标报价范围内的有效投标人为0家时，取最高投标限价*85%*(1-X)作为评标基准价。

5

招标文件第二章评标办法（综合评估法）/详细评审2.2.4（1）资信业绩评分标准/类似项目业绩

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明材料为准，竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明材料为准，竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。同一项目在本项中不重复计分，同一项目只统计最高级别得分。

6

招标文件第二章评标办法（综合评估法）/详细评审2.2.4（1）资信业绩评分标准/总监理工程师业绩

注：2.总监理工程师身份信息以竣工验收报告或竣工验收证明上的名字为准。如果竣工验收报告或竣工验收证明未能清晰反映总监理工程师身份信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料扫描件，时间以竣工验收报告时间为准。

注：2.总监理工程师身份信息以竣工验收报告或竣工验收证明上的名字为准。如果竣工验收报告或竣工验收证明未能清晰反映总监理工程师身份信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料扫描件，时间以竣工验收报告时间为准。同一项目在本项中不重复计分，同一项目只统计最高级别得分。

7

招标文件第二章评标办法（综合评估法）/详细评审2.2.4（2）监理大纲评分标准/监理范围、监理内容、重难点及合理化建议（10分）

好：

监理大纲对本工程涵盖所有专业均编写监理大纲，专业齐全完整，且监理大纲中对工程重难点进行描述清楚、正确，能针对全部的重难点提出的监理管理对策，对专业和工序接口认识清楚。认识全面、针对性强、措施具体。所提建议合理。单项分值[10,8]分

中：

监理大纲本工程涵盖所有专业均编写监理大纲，专业比较完整，且监理大纲中对工程重难点进行描述基本正确，能针对部分的重难点提出的监理管理对策，对专业和工序接口认识不清。认识较全面、有针对性但措施不具体。所提建议基本合理。单项分值(8,6)分

差：

达不到【好】、【中】标准的情况。单项分值[6,0]分

好：

监理大纲编写内容涵盖土建、机电、装修专业。监理大纲中对工程重难点进行描述清楚、正确，能针对全部的重难点提出的监理管理对策，对专业和工序接口认识清楚。认识全面、针对性强、措施具体。所提建议合理。单项分值[10,8]分

中：

监理大纲编写内容涵盖土建、机电、装修专业。监理大纲中对工程重难点进行描述基本正确，能针对部分的重难点提出的监理管理对策，对专业和工序接口认识不清。认识较全面、有针对性但措施不具体。所提建议基本合理。单项分值(8,6)分

差：

达不到【好】、【中】标准的情况。单项分值[6,0]分

8

招标文件第二章评标办法（综合评估法）/详细评审2.2.4（2）监理大纲评分标准

监理机构设置和岗位职责、设施配备

（5分）

好：

监理机构设置合理，监理人员、专业配备齐全、合理，充分满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施高于招标文件要求。单项分值[5,4]分

中：

监理机构设置基本合理，监理人员、专业配备基本齐全、合理，满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施满足招标文件要求。单项分值（4,3）分

差：

达不到【好】、【中】标准的情况。单项分值[3,0]分

监理机构设置和岗位职责

（3分）

好：

监理机构设置合理，监理人员、专业配备齐全、合理，主要监理人员优于招标文件中所附附件C《监理报酬清单监理人员的最低配额及资质要求》。单项分值3分。

中：

监理机构设置基本合理，监理人员、专业配备基本齐全、合理，主要监理人员等于招标文件中所附附件C《监理报酬清单监理人员的最低配额及资质要求》。单项分值1.5分。

差：

达不到【好】、【中】标准的情况。单项分值0分。

监理设施配备

（2分）

好：

监理工作应具备的设施种类及数量优于招标文件中所附附件D《拟投入本项目的主要试验检测》要求的种类及数量。单项分值2分。

中：

监理工作应具备的设施种类及数量等于招标文件要求的种类及数量。单项分值1分。

差：

达不到【好】、【中】标准的情况。单项分值0分

9

第四章合同条款及附件/附件C.监理报酬清单监理人员的最低配额及资质要求

详见原招标文件

投标详见本补充公告附件二

监理人员服务承诺书格式见本补充公告附件三

10

第四章合同条款及附件/附件A.工程管理模式、项目工期及监理范围/2、项目工期

工点名称

招标时对应的监理计费额

（万元）

计划工期

监理服务期

工点名称

招标时对应的监理计费额

（万元）

计划工期

监理服务期

暂定24个月

取得中标通知书后以业主书面指令日期始至工程缺陷责任期

暂定10个月

取得中标通知书后以业主书面指令日期始至工程缺陷责任期

11

招标文件第一章投标人须知/投标人须知前附表/6.3.2 评标委员会推荐中标候选人的人数

3人。若可推荐的单位不足3人时，按能推荐的最大数推荐。

3家。

12

招标文件第一章投标人须知/投标人须知前附表/1.1.7 工程工程项目施工预计开工日期和建设周期

暂定2026年3月开工，暂定24个月施工工期+24个月缺陷责任期

暂定2026年3月开工，暂定10个月施工工期+24个月缺陷责任期

13

招标公告/2.2招标范围

监理服务期限：暂定