|
川南、渝蓉公司物业服务项目招标公告
1．招标条件
本招标项目川南、渝蓉公司物业服务项目（以下简称“本项目”）已经批准实施。资金来源为企业自筹，项目发包人为四川川西投资管理有限责任公司（以下简称“发包人”）。项目已具备招标条件，现由四川川西投资管理有限责任公司作为招标人（以下简称“招标人”），对本项目进行公开招标。
2．项目概况及服务内容
2.1服务地点
CN-01标段：自贡大楼(自贡市自流井区丹桂大街228号)、自贡汇丰苑小区(自 贡市自流井区华园街301号)、宜宾广厦路小区(宜宾市翠屏区广厦东路72号)。
YR-02标段、LJ-03标段：渝蓉公司管理中心、成都收费站、龙泉驿收费站、洛带收费站、简州新城收费站、简阳收费站、简阳东收费站、高寺收费站、乐至收费站、石湍收费站、朝阳收费站、安岳收费站、兴隆收费站、李家收费。
2.2 服务内容
CN-01标段：物业服务内容包括但不限于物业区域内场地的秩序维护服务、环境维护服务、餐饮服务、维修服务、绿化服务。
YR-02标段：渝蓉高速公路收费站及管理中心环境维护工作。
LJ-03标段：渝蓉高速公路垃圾清运工作。
注：具体内容详见招标文件第五章委托人要求。
2.3 服务期限
CN-01、YR-02、LJ-03标段：自合同签订之日起3年，合同一年一签。合同期满，乙方履约情况良好的，双方协商续签下一年度合同。如遇上级单位政策调整，合同随时终止，中标单位无条件配合。
2.4 合同段划分
整个服务项目划分为3个合同包，包号为CN-01、YR-02、LJ-03。
3．投标人资格要求
3.1 资格条件：
3.1.1 资质要求
CN-01、YR-02、LJ-03标段：
具有独立法人资格，持有有效营业执照、开户许可证（基本账户或基本存款账户）或基本账户信息。
3.1.2 业绩要求
CN-01、YR-02标段：
近3年（2023年1月1日至投标截止日，以合同协议书签订时间为准），至少独立承担过1个写字楼/办公楼/办公区/高速公路的物业服务项目。
注：物业服务项目业绩的工作内容至少应包含环境维护或保洁服务。
LJ-03标段：
近3年（2023年1月1日至投标截止日，以合同协议书签订时间为准），至少独立承担过1个高速公路的日常养护或垃圾清运项目。
3.1.3 信誉要求（（1）～（2）项以投标截止时间招标人核查的相应网站投标人信息内容为准，（3）项以投标人投标文件中提交的承诺函为准）：
CN-01、YR-02、LJ-03标段：
（1）在“信用中国”网站（ ”(https://.cn/shixin/)中被列为失信被执行人）的投标人，不得参加投标；
（2）在国家企业公示系统（ style='color: rgb(0, 0, 0); font-family: 仿宋; font-size: 10.5pt; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 0.0000pt;'>
（3）在 2023年 1月1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），不得参加投标。
3.1.4 人员要求
CN-01标段：
项目负责人：（1）数量：1人；（2）至少担任过1个及以上的写字楼/办公楼/办公区/高速公路的物业服务项目负责人职务；（3）提供投标截止月上月或上上月的前3个月在其投标单位连续参加社保的有效证明材料。
注：物业服务项目业绩的工作内容至少应包含环境维护或保洁服务。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
3.4本次投标人只能对本项目其中1个标段投标，只能获得1个标段的中标资格。若投标人对超过1个标段进行投标，该投标人的所有标段投标文件均作无效投标处理。
4．评标办法
本次招标评标采用单信封形式，综合评估法。
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2026年1 月24 日00时00分至2026年1 月30 日23时59分（北京时间），通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标釆购平台（以下简称“蜀道集釆平台”）（ style='color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: -0.55pt; font-family: 仿宋; font-size: 10.5pt; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 0.0000pt;'>
5.2 招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账号：标书费子账号
投标人需备注：
川南、渝蓉公司物业服务项目第XXX标段招标文件费 (可简写) 。
招标文件售价为 500 元/份，逾期不售，售后不退。
5.3招标文件缴费与查询：使用CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
投标人应仔细核对系统中的招标文件费子账号，若投标人未严格按照前述方式正确转账导致购买招标文件失败的，后果自负，已缴费用不予退还。
5.4 招标文件补遗书（如果有）在（https：//）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https：//）和天府阳光采购服务平台（ style='color: rgb(0, 0, 0); height: 150%; letter-spacing: -0.25pt; font-family: 仿宋; font-size: 10.5pt; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 0.0000pt;'>
5.5 投标人在投标期间适时关注上述指定网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。下载过程中如有问题或疑问请及时与招标人联系。逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是己收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人负责。
投标人在递交投标文件之前无需向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。
6．投标文件的送交及相关事宜
6.1 踏勘现场及预备会：
招标人不组织现场踏勘及预备会议。投标人需自行安排进行现场踏勘，并自行承担考察费用及安全责任。
6.2 投标文件递交的截止时间：2026年2 月3 日9 时00分（投标截止时间，下同）。
6.3 投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件和“蜀道集采平台”的要求制作、上传投标文件，以保证投标文件的有效性和保密性，迟到的投标文件，招标人予以拒收。
6.4 招标人定于2026年2 月3 日9 时00分于四川省成都市高新区天府一街535号1栋（两江国际A座）40层进行开标，投标人通过“蜀道集采平台”进行远程在线开标。
电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
投标文件逾期未完成上传、未按规定加密上传或未按相应投标标段对应上传的，“蜀道集采平台”将拒收相应投标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在（https：//）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https：//）和天府阳光采购服务平台（ style='color: rgb(0, 0, 0); height: 150%; letter-spacing: -0.25pt; font-family: 仿宋; font-size: 10.5pt; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 0.0000pt;'>
8.招标工作公开接受社会监督
8.1 评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起 3 日内，将评标结果在（https：//）和蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https：//）和天府阳光采购服务平台（ style='color: rgb(0, 0, 0); height: 150%; letter-spacing: -0.25pt; font-family: 仿宋; font-size: 10.5pt; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 0.0000pt;'><
更多
1
