2026年1月23日

公告结束时间

2026年1月28日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

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资格预审公告（代招标公告）

无锡医疗健康产业园（项目名称/工程名称）装饰装修03标施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目无锡医疗健康产业园（项目名称）已由无锡市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资备案证锡行审投备[2023]4号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡地铁建设有限责任公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡地铁建设有限责任公司，招标代理机构为江苏信中天工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目装饰装修03标（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：江苏省:无锡市江苏无锡经济开发区

2.1.2 建设规模：项目占地面积约138亩，总建筑面积约38万平方米，其中地上约22万平方米，地下约16万平方米，医疗综合楼地上十层，建筑高度55.5米。

2.1.3 合同估算价：10051.0万元

2.1.4 工期要求：487日历天，计划开工日期：2026年03月31日，竣工日期：2027年07月30日

2.2 招标范围：无锡医疗健康产业园装饰装修03标包含1#主楼装修。具体工作内容包括：正负零以上抹灰、地坪施工；天花、墙面、装修水电、地面装饰装修工程；卫生洁具采购及安装；灯具安装；防火卷帘施工；室内栏杆、室内门窗；热水器采购及安装；成品保护和精保洁工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：资格预审申请人自2021年 1 月 23 日至公告发布之日承担过单项合同金额≥4700万元的装饰装修工程业绩。有效业绩必须同时提供：①中标通知书或发包人出具的直接发包证明②施工合同③竣工验收证明材料，以上材料缺一不可。金额以合同协议书所载的签订金额为准，时间以竣工验收证明所载完工时间为准；④以联合体形式申请资格预审的，该业绩仅需联合体成员中任意一家提供符合要求的同类项目业绩，即视为联合体整体满足该业绩要求。

自2025/10/23以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2026年01月23日9:00至2026年01月28日23:59；

6.2 获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2026年02月04日9:30

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：

无锡地铁建设有限责任公司

代理机构：

江苏信中天工程咨询有限公司

地址：

无锡市清扬路228号

地址：

无锡市滨湖区太湖大道2288号华仁逸景5楼

邮编：

214000

邮编：

214000

联系人：

蒋臣玉

联系人：

张成东、王亚

电话：

0510-81960113

电话：

18900638804

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

wxztzb@

2026年01月23日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。

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资格预审公告（代招标公告）

无锡医疗健康产业园（项目名称/工程名称）装饰装修03标施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目无锡医疗健康产业园（项目名称）已由无锡市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资备案证锡行审投备[2023]4号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡地铁建设有限责任公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡地铁建设有限责任公司，招标代理机构为江苏信中天工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目装饰装修03标（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：江苏省:无锡市江苏无锡经济开发区

2.1.2 建设规模：项目占地面积约138亩，总建筑面积约38万平方米，其中地上约22万平方米，地下约16万平方米，医疗综合楼地上十层，建筑高度55.5米。

2.1.3 合同估算价：10051.0万元

2.1.4 工期要求：487日历天，计划开工日期：2026年03月31日，竣工日期：2027年07月30日

2.2 招标范围：无锡医疗健康产业园装饰装修03标包含1#主楼装修。具体工作内容包括：正负零以上抹灰、地坪施工；天花、墙面、装修水电、地面装饰装修工程；卫生洁具采购及安装；灯具安装；防火卷帘施工；室内栏杆、室内门窗；热水器采购及安装；成品保护和精保洁工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：资格预审申请人自2021年 1 月 23 日至公告发布之日承担过单项合同金额≥4700万元的装饰装修工程业绩。有效业绩必须同时提供：①中标通知书或发包人出具的直接发包证明②施工合同③竣工验收证明材料，以上材料缺一不可。金额以合同协议书所载的签订金额为准，时间以竣工验收证明所载完工时间为准；④以联合体形式申请资格预审的，该业绩仅需联合体成员中任意一家提供符合要求的同类项目业绩，即视为联合体整体满足该业绩要求。

自2025/10/23以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2026年01月23日9:00至2026年01月28日23:59；

6.2 获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2026年02月04日9:30

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：

无锡地铁建设有限责任公司

代理机构：

江苏信中天工程咨询有限公司

地址：

无锡市清扬路228号

地址：

无锡市滨湖区太湖大道2288号华仁逸景5楼

邮编：

214000

邮编：

214000

联系人：

蒋臣玉

联系人：

张成东、王亚

电话：

0510-81960113

电话：

18900638804

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

wxztzb@

2026年01月23日

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。