云能融资租赁（上海）有限公司关于选聘

评估机构对公司投资性房地产

公允价值评估的公告

云能融资租赁（上海）有限公司（以下简称“租赁公司”）关于选聘评估机构对公司投资性房地产公允价值评估的采购项目已具备采购条件。现采用询比价方式公开邀请符合资格要求的供应商参加采购活动。

一、项目概况

（一）项目名称：云能融资租赁（上海）有限公司关于选聘评估机构对公司投资性房地产公允价值进行评估的项目。
    （二）采购人：云能融资租赁（上海）有限公司。
    （三）采购项目资金落实情况：企业自筹。
    （四）采购内容：

以2025年12月31日为基准日，合理的对公司名下5处投资性房地产进行评估，并于2026年2月10日前出具评估报告初稿（电子版），待委托方确认后，五个工作日内出具正式评估报告。具体评估资产标的清单如下：

二、资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力。服务机构须是在中华人民共和国境内注册的机构，能承担相应的法律责任，具有从事本项目的经营范围和能力的房地产评估机构，评估机构2025年度资产评估收入不低于500万元。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有良好的执业道德，并有连续三年（含）以上相关领域从业经历。

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）遵守国家有关法律、法规、规章，符合房地产评估相关监管要求以及企业国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责，近3年内没有违法、违规执业记录。

（六）未被政府行政管理机构、机关、法人等实施市场禁入的供应商。

（七）掌握企业所在行业的经济行为特点和相关市场信息，具有与企业评估需求相适应的资质条件、专业人员和专业特长，且资产评估师数量5名（含）以上。

（八）与云能租赁公司负责人无经济利益关系。

（九）未向同一经济行为提供审计业务服务。

（十）法律、行政法规规定的其他条件。

三、评审标准

本次采购采用询比价采购方式开展，通过综合评审打分择优确定一家服务机构提供相关服务。

四、报价要求

若有意参加本次采购活动，请于2026年1月26日17时00分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动，将“询价参与确认函”盖章后的电子版发送至电子邮箱【zhuquanlai@】。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交报价文件。
    五、报价文件

（一）报价部分应含税。

（二）报价文件需附以下资料

包括但不限于：报价文件、营业执照复印件、资信证明材料、业绩证明材料、针对本项目的服务方案等。

（三）装订要求：报价文件应使用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料部分要逐页加盖公章。报价文件应编制目录并装订成册；装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份、副本1份，电子版1份。

（四）以上材料统一放至档案袋中密封，并在密封处加盖公章。

（五）报价文件按以上要求装订好后于2026年1月29日17时00分前递交至昆明市西山区日新中路616号能源大厦。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

六、其他相关事宜

（一）本次评审以所报密封资料为依据，未密封的报价文件视为无效文件。

（二）如果申请人未能在规定时间提交材料，视为贵公司放弃参与此次报价。

（三）参与此次询价产生的费用自理。

（四）其他未尽事宜请及时联系。

七、联系方式

采购人：云能融资租赁（上海）有限公司

地  址：昆明市西山区日新中路616号能源大厦16层

联系人：朱老师（采购）  联系电话：13578311999

联系人：华老师（项目）  联系电话：13248218996

邮    箱：zhuquanlai@

附件：1.询价参与确认函

2.评分表

                                 云南能投资本投资有限公司            

                                     2026年1月22日