机场家属区弱电维保及163地库监控升级改造项目-竞争性谈判公告

(项目编号：THWY-2026004)

一、招标条件

机场家属区弱电维保及163地库监控升级改造项目已经备案。采购人为新疆天惠商业管理有限责任公司,本项目所需资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的机场家属区弱电维保及163地库监控升级改造项目进行招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市

2.项目规模：包一：新疆天缘物业服务有限责任公司本部及所辖部门、生活区相关弱电、监控系统维护保养。包二：既有监控系统升级改造，含设备更换、新增、管线敷设及系统调试优化。（具体内容详见第三章谈判内容及要求）

3.招标内容与范围及招标方案说明：3.1项目编号：THWY-2026004 3.2项目名称：机场家属区弱电维保及163地库监控升级改造项目3.3采购方式：竞争性谈判3.4合同履行期限：包一：服务期限:自合同签订日期至两年；包二：项目工期：自合同签订之日起30日历天内完成全部施工及验收；质保期：自维修验收后维保一年。3.5最高限价：包一：57.2万元；包二：2.8万元3.6服务地点：包一：机场小区，南昌路小区、T2枢纽站机房；包二：163底下车库（具体范围以现场勘查为准）3.7质量标准：须符合国家相关质量标准和行业标准，满足采购人的需求。注：本项目两个包为整体采购标的，供应商必须同时对包一、包二进行投标，不可拆包投标；评审后仅确定一家供应商同时中标两个包，不允许单独中标某一包。一包报价权重占比95%，二包报价权重占比5%；谈判小组将按前述权重计算各供应商的综合报价，综合报价最低的供应商推荐为第一中标候选人。

4.本公告共划分为1个标段

项目编号

标段(包)名称

THWY-2026004

机场家属区弱电维保及163地库监控升级改造项目

三、投标人资格要求

1.投标人资格要求条件： 1.1供应商须是中华人民共和国境内注册并具有有效的具备承担民事责任能力的独立法人资格的企业（供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的 “营业执照”，分公司参与投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件及总公司出具给分公司的授权书）；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（以下4项任选其一提供）①提供2024年或2025年度经审计的财务报告；②提供2024年或2025年度供应商内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表）；③提供截至响应文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件）；④供应商注册时间截至响应文件递交截止日不足一年的，也可提供在工商备案的公司章程（复印件）；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供谈判日前一年中任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明，证明材料可以是缴费的银行单据等复印件或免缴纳证明复印件）；1.5信誉要求:1.5.1供应商及其法定代表人不得为“信用中国”（ 1.7本项目的特定资格要求：包一：供应商须提供（2023年1月1日至开标截止日）已完成的同类弱电维保业绩不得少于1项（须提供合同或中标通知书）；包二：供应商须提供（2023年1月1日至开标截止日）已完成的同类监控升级改造业绩不得少于1项（须提供合同或中标通知书）； 1.8本项目不接受联合体，不允许转包（提供承诺函，格式自拟）

2.本次招标不接受联合体投标。

四、响应文件递交

1.本项目响应文件采用纸质形式，递交响应文件投标截止时间为2026年01月30日11时00分递交地点为新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼103室（新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区南二路与雅苑路交叉口正北方向151米左右）

  2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、获取谈判文件

1.领取时间：2026年01月26日 10时00分至2026年01月28日 19时00分(法定节假日除外)。

2.领取地点：请到新疆阳光采购平台 (新疆阳光采购平台) 下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、等进行电脑配置。

5.谈判文件获取方法：5.1领取时间：从2026年01月26日10:30时到2026年01月28日19:00时（北京时间，节假日除外）。5.2申领方式：资格审查方式为资格后审。凡有意参加投标者，购买招标文件前必须在“新疆阳光采购平台”(

6.1开标时间：2026年01月30日11时00分00秒

6.2开标地点及方式：新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼103室。

七、其他说明

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八、监督部门

本项目监督部门为新疆天惠商业管理有限责任公司纪检（监察）法务审计部。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在阳光采购平台和上发布。请各潜在供应商关注该网站关于本项目相关澄清、修改等公告（公示）潜在供应商自行承担未能及时关注到（公示）而造成的不利后果和相关责任，采购人、采购代理机构不承担由此引起的任何后果，

十、联系方式

10.1采购人:新疆天惠商业管理有限责任公司

    地址:新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼103室

       联系人：李女士

       联系电话:0991-7521814

10.2采购代理单位：喀什铭远建设工程项目管理咨询有限公司

     地址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）玄武湖路666号宝能城8号楼38层3804室

       联系人：刘工