[公开招标]中国建设银行股份有限公司张家口分行2025年-2026年全辖物业管理服务采购项目招标公告

【2025-10-23   】

1. 招标条件  

本招标项目为中国建设银行股份有限公司张家口分行2025年-2026年全辖物业管理服务采购项目（招标编号：CITCC-JSYH2025043），招标人为中国建设银行股份有限公司河北省分行，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中国建设银行股份有限公司张家口分行2025年-2026年全辖物业管理服务采购项目。

2.2 服务范围及服务内容：本项目采购内容为张家口分行2025年-2026年全辖物业管理服务采购，具体采购明细及详细要求见招标文件第五章 采购需求。 

2.3 项目地点：招标人指定地点（张家口地区）。

2.4 服务期限：张家口分行本部、宣化支行及城区所有支行保洁服务（49名外包服务人员）期限为1年（2025年12月1日-2026年11月30日）；维修、接待、文印及其他区县支行保洁服务（共计42名外包服务人员）期限为11个月零22天（2025年12月10日到2026年11月30日）。

2.5 拟中标人数量：1家，备选1家。本次招标与中标人签订合同，后续招标人根据中标人服务及售后评价情况，可由招标人决定是否启用备选供应商补位或重新招标。

3. 投标人资格要求

基本资格要求：

3.1 投标人是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织。遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近三年（2022年-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的完整的年度财务审计报告（公司成立不满三年的，提供自成立时间次年以来的经会计师事务所或审计机构审计的完整的年度财务审计报告，2024年之后成立的无需提供）。

3.2 投标人有依法缴纳税收的良好记录(提供投标截止之日前六个月内任意一月由国家税务机构出具的缴纳税收的完税证明材料。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税)。

3.3 投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录(提供投标截止之日前六个月内任意一月由国家相关机构出具的缴纳社会保障资金的证明材料。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金)。

3.4 投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业公示系统”网站“列入严重违法失信名单”。

3.5 投标人近3年生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形），须提供承诺函（投标文件递交截止日前成立不足3年的投标人可提供自成立以来的承诺函）。

3.6 投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.7 法定代表人（单位负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

3.8 投标人应合法运作并独立于中国建设银行股份有限公司和招标代理机构。

3.9 投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

3.10 投标人未处于建设银行禁用、退出、暂停合作及取消候选资格处理期内。

3.11 投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（单位负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

3.12 投标人具备独立完成项目的能力，本项目不接受联合体投标，投标人须承诺中标后不分包、不转包。

3.13 投标人提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情况（包括但不限于商标权、专利权、版权、对不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）。如有任何因建设银行使用投标人提供的产品或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任。

3.14 法律法规规定的其他要求。

特定资格要求：

3.15 投标人应具有从事同类项目的服务管理经验，须提供2022年10月1日至投标截止时间的投标人与行政企事业单位（不含投标人的分、子公司）签订的物业服务合同，服务内容须涵盖保洁服务。投标人需提供有效的合同证明文件，单份合同金额需在50万元及以上或服务期限1年及以上（应提供业绩合同复印件及合同项下任意一张发票复印件）。

其他资格要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月24日至2025年10月30日，每日上午09：00至11：30，下午13：30至17：30（北京时间，下同）登录中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“龙集采平台”）注册并报名。请务必提前考虑平台办理手续时间，否则后果自负。相关手续请查看“中国建设银行龙集采平台”中的《供应商指南》，平台统一服务热线：4009181908（周一至周五9:00～18:00）。如投标人未按平台要求办理手续所产生一切后果自负。

4.2 投标人需购买招标文件，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件，招标文件售价人民币400元，售后不退。银行账号：11001042200056039920-0019（汇款时请务必不要遗漏“-0019”，户名同代理机构名称），开户行：中国建设银行北京广安门支行。

4.3购买招标文件时，需在龙集采平台报名时上传下列文件的原件扫描件（扫描成一个PDF格式文档并逐项盖章）进行审核：（1）营业执照副本；（2）法定代表人（单位负责人）身份证明并附法定代表人（单位负责人）身份证（法定代表人（单位负责人）办理手续时提供），或法定代表人授权委托书及被授权人身份证（格式详见附件1）；（3）关联企业情况表（详见附件2）。 

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月13日9时30分，投标时须通过加密锁上传电子投标文件（投标人参与建行投标，须有建行CA证书，具体操作办理流程，请登陆中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com后查看“供应商指南”中“办理CA证书指南”），投标人采用远程解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为30分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

5.2 逾期送达和上传的的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告仅在（/）、中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招 标 人：中国建设银行股份有限公司河北省分行   

地址：河北省石家庄市自强路40号

联 系 人：王经理

电    话：0311-88603939

 

 

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地    址：河北省石家庄市高新区海河道9号

联 系 人：豆敖 李瑞 魏杰浩 魏朝辉 张庆玉 朱魁海

电    话：17732958330（负责招标文件获取）、19203043521（负责项目解答）

电子函件：douao.zgtj@chinaccs.cn

附件1：法定代表人（单位负责人）身份证明及授权委托书

 

法定代表人（单位负责人）身份证明

投标人名称：                        

单位性质：                        

地    址：                        

成立时间：                        

经营期限：                        

姓名：                性别：        年龄：        职务：        

系                        （投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

 

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

 

 

 

                              投标人：           （单位公章）

 

      年      月      日

法定代表人授权书

 

法定代表人（单位负责人）授权委托书

 

本授权委托书声明：我      系                的法定代表人（单位负责人），现授权委托                    的            为我公司授权代理人。授权代理人以本单位的名义参加XXXX    项目的报名、投标、澄清回复、合同签署等一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

授权委托日期：自XX年X月XX日起至本项目所有事项完毕。

代理人无权转让委托权。特此委托。

 

供应商名称:                             公章  

法定代表人（单位负责人）:         签字或盖章       

授权代理人:                             签字                

授权代理人职务:                              

授权代理人身份证:                            

 

 

授权代理人身份证复印件

附件2：关联企业情况表

 

关联企业情况表