哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对巴洛克地库消防维修改造工程监理采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的服务商前来参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：巴洛克地库消防维修改造工程监理

1.2 项目编号：哈产委采﹝2025﹞第0280号

1.3 资金企业自筹

1.4 分包情况：本项目不分包

1.5 招标内容：本次监理服务涉及巴洛克地库消防维修改造工程施工的相关监理工作

1.6招标范围：本次消防维修改造工程涉及巴洛克项目地库

1.7服务期限：自委托人通知监理人进场之日起至保修期间届满之日止

1.8服务地点：招标人指定地点

1.9项目预算： 参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格〔2007〕670 号)文件，以工程费用923176.22元为基数，专业调整系数、工程复杂程度调整系数均按1.0，按照下浮30%（即收费标准的7折）计算，控制价为21325元

二、服务商资格条件要求：

2.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。

2.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件。

2.3拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2025年1月-2025年3月）的社保记录。

2.4拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

2.5不接受联合体投标。

2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。

2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件。

三、获取询比文件时间及方式

1、文件获取时间：2025年05月07日09时00分至2025年05月08日16时00分（北京时间，下同）

2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.{**g.cn/，按要求进行实名会员注册及选择后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.{**g.cn/，到网站“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

3、本项目询比文件500元，售后不退。服务商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

服务商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。

四、响应文件递交截止时间：2025年05月13日14时00分（北京时间）

响应文件递交的时间及地点：2025年05月13日13时30分至14时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：李经理，联系电话：18545567172。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。

询比会议时间及地点：2025年05月13日14时00分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。

五、本项目公告：

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.{**g.cn/）

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）。

六、联系方式

采购人：哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司

联系人：郝先生

联系电话：0451-51719701

代理机构：大成工程咨询有限公司

联 系 人：李先生

联系电话：18545567172

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005