恩施州青树林片区整体策划及修建性详细规划设计服务项目(ESZZ-202301QT-001001001)招标公告

招标编号：ESZZ-202301QT-001001001

1.招标条件

本招标项目恩施州青树林片区整体策划及修建性详细规划设计服务项目已由恩施州国有资本投资运营集团有限公司以2022年第36次党委（扩大）会议及2023年第1次董事会批准采购，项目业主为恩施州青树林建设开发有限公司，建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%。招标人为恩施州青树林建设开发有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：恩施州青树林片区

建设规模：规划面积约2000亩（约133.33公顷）

其他：/

2.2招标范围

招标范围：根据招标人的要求完成青树林片区整体战略策划、修建性详细规划设计、重点项目建筑方案设计工作及其他服务，提交成果文件（包括但不限于项目设计文本、图纸、图册、附件以及相应的电子数据），成果文件必须通过招标人组织的评审。具体为（1）片区整体战略策划：策划咨询将重点聚焦“战略策划、产业规划、开发策略、招商咨询”四大核心任务，围绕外部环境、政策、区域、产业与功能、市场等方面进行深度分析与评估，并对标国内外经典案例解读，提供全流程策划方案与咨询顾问服务。（2）修建性详细规划设计：将依据城市总体设计确定的规划定位、用地范围及相关成果为规划依据，包括但不限于深化重点地块所在片区的土地使用、道路系统、交通组织、绿地景观、竖向规划、工程管线、投资估算等内容，为本区指导各地块的建筑和工程设施的设计、施工提供依据。（3）重点项目建筑方案设计：片区重点项目（例：中央公园、五星级酒店、商业街等）建筑方案的细部设计。（4）其他服务：包括但不限于为以上工作服务的资料收集与整理、地形测绘、现场踏勘、市场调查、交流座谈、专家论证等工作。

标段划分：本次招标共划分为1个标段

计划勘察设计/勘察/设计服务期：120日历天，计划开工日期2023-02-10。其中：履约期限：120日历天（评审时间不计入），另计跟踪配合服务期1年。

2.3其他：合同估算价：6110000.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）投标人具有独立法人资格，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）资质要求：投标人须同时具备①+②：①建设行政管理部门颁发的城乡规划编制甲级资质；②具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质；（3）业绩要求：投标人2020年1月1日至今至少承接过一项规划面积不低于2000亩且合同金额不低于400万元的城市设计或修建性详细规划项目业绩（提供中标通知书、合同协议书，以合同签订时间为准）；（4）投标人拟派人员要求：①项目负责人：具备国家注册城乡规划师职业资格；②设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。所有人员不得互相兼任，应为本单位员工（提供2022年10月、11月、12月连续三个月的社保缴纳证明或社保网站的查询截图），并在人员、设备、资金等方面具有相应的规划设计能力；（5）财务要求：投标人提供近三年（2019、2020、2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，近3年净利润均大于0元，成立时间不足3年的，从成立时间起算。（6）根据恩施州人社函〔2017〕35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚尚在处理处罚期限内的或者因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或者未自觉履行完毕的情形（投标文件中应作出书面承诺，否则其投标将被拒绝）。（7）未被“信用中国网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则招标人有权拒绝其投标，责任由投标人承担（投标人自行通过“信用中国”网站查询并附网站相应内容的查询截图）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。

3.4本项目不属于政府采购工程

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。

5.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“州电子交易平台”，下同）（网址：

5.2 完成注册登记后，请于2023年01月14日至2023年01月18日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“恩施州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“恩施州公共资源网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“恩施州电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“恩施州电子交易平台”）拒收其投标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为：2023年02月03日 09时00分

6.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

6.1招标人按规定的投标截止时间，在“电子交易平台上”进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用CA数字认证登陆“交易平台”（ 6.3主持人按照程序在“电子交易平台”的“开标大厅”进行在线开标。 注：具体操作步骤见恩施州公共资源网-下载专区-《恩施不见面开标（投标人操作手册）》，请各潜在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。6.4本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法（本项目为评定分离）

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、恩施州公共资源电子交易平台（网址： (发布公告的媒介名称)上发布。

10.联系方式

异议联系人：陶睿、马星辉

异议联系方式：027-87273603

备注：/

招标人：恩施州青树林建设开发有限公司

招标人地址：恩施市舞阳坝街道金龙大道中段企业服务中心综合服务楼

招标人邮编：445000

招标人联系人：吴先生

招标人联系人电话：0718-8209369

招标人电子邮箱：

招标人网址：

招标人开户银行：

招标人银行账号：

代理机构：湖北省招标股份有限公司

代理地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

代理邮编：430000

代理联系人：陶睿、马星辉

代理联系电话：027-87273603

代理电子邮箱：

代理网址：

代理开户银行：

代理银行账号：

2023年01月13日