1.1 审批、核准或备案情况

项目名称石鼓区2023年老旧小区改造主体项目，项目审批、核准或备案机关名称石鼓区发展和改革局批文名称及编号石发改审[2023]5号，项目业主为石鼓区住房和城乡建设局，招标人为石鼓区住房和城乡建设局，主要建设内容共涉及8个小区，居民1967户，房屋79栋，建筑面积14.24万平方米。屋顶防漏、路面改造、外墙管网、停车设施、楼梯间照明（亮化）、消防配套设施、环卫设施、水电线路老化改造、落水管改造、雨污分流、无障碍设施改造。(具体内容详见施工图及工程量清单)；项目总投资为800万元，资金来源和落实情况中央和省级财政保障性安居工程专项资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：石鼓区2023年老旧小区改造主体项目；

1.2.2 建设地点：潇湘街道石鼓社区、青山街道西湖新村社区和五一街道畔湖路社区；

1.2.3 项目基本情况

石鼓区2023年老旧小区改造主体项目施工(具体内容详见施工图及工程量清单)。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：?150天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：石鼓区2023年老旧小区改造主体项目(具体内容详见施工图及工程量清单)；

1.5 招标控制价:6245652.13元。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；

2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

?不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

?不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：1、施工项目部关键岗位其他人员数量不得低于湘建建【2020】208号文件规定的最低标准，承诺中标后配备，所配备的施工项目部关键岗位人员系本企业在职人员且无在建项目（承诺函格式自拟）。2、招标人不接受“信用中国”网站（

投标人资格具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：?经评审的最低投标价法；□综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年6月9日起在衡阳市公共资源交易网（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网（

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2023年6月30日9:00（北京时间，下同）。请投标人登录衡阳市公共资源交易网（http:\.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网、衡阳市公共资源交易网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为石鼓区住房和城乡建设局，电话0734-8177169。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网（http:\.cn）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。

请各投标人在开标前一天确认解密（澄清答疑、答辩）电脑、CA证书、网络配置等是否满足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：《衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操作手册》和《衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅操作手册》），客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担。

10.联系方式

招 标 人：石鼓区住房和城乡建设局

地 址：衡阳市石鼓区石鼓路66号

联 系 人：吴卓栋

电 话：13657471356

招标代理机构：湖南理想工程项目管理有限公司

地 址：衡阳市石鼓区虎形山安置房2栋2单元1107

联 系 人：陈宇轩

电 话：13207341667