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中山市润家物流配送有限公司





华润物流中山园区****-****年度物业服务项目





招标公告





招标公告（Z）BZBGG**********号







根据项目进度，中山市润家物流配送有限公司华润物流中山园区****-****年度物业服务项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中山市润家物流配送有限公司

建设地点：广东中山

项目规模：本项目位于中山市板芙镇河西新区迎宾大道**号，毗邻中山西环高速，距珠三角环线高速*KM，路网发达，交通便利。项目占地面积*****平方米，一期开发用地规模*****,平方米，剩余待开发用地规模*****平方米。一期建筑占地面积*****平方米，建筑面积*****平方米。一期建筑包含**#加工中心、**#中转仓库、**#辅助用房和**-**#门卫室。
**#号加工中心总建筑面积*****.**平方米，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限**年，抗震设防烈度*度。建筑总高度**.*米（室外地坪至女儿墙顶），室内外高度差为*.*米。结构安全等级为二级，耐火等级二级，生产火灾危险性等级为丙二项。建筑层数地上三层，建筑使用性质：主要用于果蔬、肉类、冻品的分拨、分包装和储存。
**#中转仓库总建筑面积*****.**平方米，建筑结构形式为门式钢架轻钢结构，设计使用年限**年，抗震设防烈度*度。建筑总高度**.**米（室外地坪至檐口），室内外高度差为*.*米。结构安全等级为二级，耐火等级二级，储存火灾危险性等级为丙二项。建筑为单层高标仓，建筑使用性质：主要用于储存日用品、食品等。
**#辅助用房总建筑面积****.**平方米，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限**年，抗震设防烈度*度。建筑总高度**.*米（室外地坪至女儿墙顶），室内外高度差为*.*米。结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级。主要使用功能为厨房、餐厅、宿舍、消防系统等。
门卫室建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度：*度， 建筑总高度：*.**米(室外地坪至女儿墙)，室内外高差*.**米。结构安全等级：二级，耐火等级为二级。建筑面积：***.**平方米。主要功能为门卫室、消防监控中心。

项目资金自筹

招标编号：B********FZ****

项目名称：中山市润家物流配送有限公司

标段名称：华润物流中山园区****-****年度物业服务项目

招标内容和范围：华润物流中山园区采用“基础服务外包+运营管理和专项服务自管”的管理模式，基础服务外包主要包括设备设施服务、安保服务服务、环境管理服务和客户管理服务，具体服务需求及标准详见《华润物流中山园区物业服务需求》。

交货期/工期：****年*月*日至****年*月**日

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

*.资格条件：投标人需为在我国境内依法设立的企业法人,需具备一般纳税人资格。


*.业绩要求：近*年（****年*月*日起至提交采购文件截止日止）应同时具有不少于三个工业园区或物流园区综合类在管物业管理项目（在管总面积不低于**万平方米），其中物流园区综合管理经验不能少于两个**万平方米及以上项目（需提供合同原件扫描件）


*.体系认证：投标人须具有ISO****质量管理体系、认证环境管理认证体系和职业健康安全管理认证体系证书。


*.财务状况：提供近两年的财务审计报告，近*年不亏损。


*.联合体投标人：不允许


*.信誉要求：不属于在国家公共中心“信用中国”网（


*.安全要求：经营活动中无重大质量及安全事故，提供公司声明，格式不限。

备注：

三、招标文件的获取

（一）发售时间

****年**月**日- ****年**月**日

（二）招标文件价格

购买招标文件需支付招标文件工本费人民币***.**元（人民币伍佰元整）。自愿购买，一经售出，费用不予退还。

（三）招标文件发售方式

在华润集团守正电子招标平台（

*．购买招标文件

在华润集团守正电子招标平台(

投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买招标文件菜单下选择相应

标段→支付招标文件费用→支付成功之后下载招标文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

*．支付方式：在线支付。

*．购买招标文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在招标文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：****/**/** **:**:**（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：中山市润家物流配送有限公司

地址：中山市板芙镇河西新区迎宾大道**号

联系人：涂波

电话：***********

电子邮件：***@***.com



六、其它事项

*.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(

*.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(

*.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（

*.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

*.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。

*.未在招标公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

*.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台投诉通道提出。