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招标公告

平潭新兴产业园标准化厂房项目（监理）招标公告

招标条件

本招标项目平潭新兴产业园标准化厂房项目（监理）已由平潭综合实验区行政审批局以闽发改备[2020]A090076号批准建设，项目业主为平潭综合实验区新兴投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为平潭综合实验区新兴投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福州晋建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。



项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：平潭综合实验区。

2.2工程建设规模：项目总用地面积45535平方米，总建筑面积约100100平方米，其中地上计容面积约91000平方米，地下不计容建筑面积9100平方米，容积率2.0，建筑基底面积18300平方米，总建筑密度40.19%，绿地面积4560平方米，绿地率10.01%，设机动车停车位298辆，非机动车停车位728辆；其中标准厂房（每栋5层，高度23.9米，总面积46000平方米）8栋，研发型厂房（12层，高度为49.9米，总面积为26800平方米）一栋，人才公寓（9层，高度为32.2米，总面积为18200平方米）一栋。

2.3范围包括平潭新兴产业园标准化厂房施工阶段监理和保修阶段监理，主要内容包括建工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、消防工程及绿化景观工程、道路及地面硬化、室外堆场及水电管网等附属配套工程全部施工内容的施工监理和保修阶段监理（包括施工准备阶段、施工过程阶段、保修阶段）。

2.4建筑安装工程费：317138528元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会颁布的发改价格〔2007〕670号文件规定的取费标准下浮20%*0.97作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费4483542元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将保修阶段监理服务费按照国家发展和改革委员会颁布的发改价格〔2007〕670号文件规定施工阶段监理费的取费标准下浮20%*0.03作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费138666元。

2.6施工阶段监理服务期：600日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》的合格标准。



投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级建筑工程监理资质。







3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：/

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。



招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年06月10日09时00分00秒至2022年06月15日17时30分00秒通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（



评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。



投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022-07-04 09:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币92000元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②银行保函（应由投标人企业基本存款账户开户银行出具）；③电子投标保函（详见投标须知前附表规定）。



发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（



联系方式

招标人：平潭综合实验区新兴投资开发有限公司

地址：平潭县芦洋乡高新产业园示范区1号楼3层，邮编：350400

电子邮箱:/

电话：0591-86160676，传真：/

联系人：施先生

招标代理机构：福州晋建工程造价咨询有限公司

地址：福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区29楼2303，邮编：/

电子邮箱:1652707570@

电话：13365094610、15806086535，传真：

联系人：李工、王工

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：

联系电话：0591-23165427

招投标监督机构名称：平潭综合实验区公共资源交易监管办

地点：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼405室

联系电话：0591-23163826

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区行政服务中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层

联系电话：0591-23165425