第一章 比选公告

本比选项目为中国铁塔股份有限公司自贡市分公司2021-2022年物业外包服务项目（项目编号：CITCC-ZGTT2021-02），采购人为中国铁塔股份有限公司自贡市分公司，采购代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目采购预估总金额不含税52.5万元，主要内容为物业生产整体管控、电费精细化管理、场租精细化管理、场租电费数据分析及管控、电费稽核及回款等相关工作。具体包含场租及电费合同录入、直供电发票的获取、转供电发票的核对和确认、场租和电费的单据收集整理、报账、业务系统流程推送、和运营商的电费确认回款、维系管理等物业管理支撑服务相关的工作。

1.2采购内容及标包划分情况：采购内容为物业外包服务；本项目不划分标包，中选人数量为1名。

1.3服务期限：2021年4月1日至2022年3月31日。

1.4服务地点：自贡市

1.5本项目设置最高参选限价，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。最高限价详见下表：

2.参选人资格要求

2.1本项目要求参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和采购代理机构。

2.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

2.3参选人应具备2018年1月1日至参选文件递交截止之日（以合同/订单签订时间为准）的物业外包业绩经验（提供合同关键页复印件，框架协议须同时提供框架协议和订单）。

2.4参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

2.5本项目不接受联合体参选。

2.6参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（9）被中国铁塔列为“禁止交易企业名单”的。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

电子版比选文件获取时间：2021年2月10日9：00至2021年2月19日18：00（北京时间，下同）；

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：

4.2.1登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目比选文件的注册申领。已在该平台注册过的潜在参选人请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在比选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领，注册方法详见本公告“【7.】参选人注册”。

4.2.2完成平台注册后，登录比德电子采购平台，首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系人信息，再点击【比选项目-比选文件领取及参选-比选文件领取】购买及下载比选文件。

4.2.33获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

4.3比选文件费用：比选文件售价400元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

4.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

5.参选文件的递交

5.1参选文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交参选文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及参选-比选文件递交】进行比选文件递交。

5.2递交参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：2021年2月24日10时30分（北京时间）。

5.3唱价地点：比德电子采购平台。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5电子采购规则：

5.5.1参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

5.5.3 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

5.5.4 出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（www.bdebid.com）上发布，其他媒介转载无效。

7.参选人注册

7.1平台注册

有意参与本项目的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，打开比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。《用户注册登录操作手册》下载地址为http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/。

7.1比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币/个，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币/个，续签需保证CA完整可用。

（2）登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在左侧菜单“业务管理”-“CA申请”界面，点击新增CA申请按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《供应商操作手册》，操作手册的下载路径为左侧菜单“业务管理”-“会员帮助文档”。

7.3 平台操作咨询

注册联系人:孙一男17326915752；CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300；

其他应用操作问题联系人： 周一至周五8:00-17:30 客服电话：4009280095转8、

除注册和CA以外联系人：罗嘉 13388176710

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“8.联系方式”中的采购代理机构联系人。

8.联系方式

采购人名称：中国铁塔股份有限公司自贡市分公司

采购人地址：四川省自贡市自流井区汇兴路学苑街180号四川理工大学汇东校区实训大楼1-2层

邮编：/

联系人：谢老师

采购代理机构名称：中国通信建设集团有限公司

采购代理机构地址：北京市丰台区南方庄甲56号

邮编：100079

项目联系人：张超瑞/赵昌宁/赵伟/王龙飞/滕文明

电话：18084826112

电子邮件：zhangchr.zgtj@chinaccs.cn

采购代理机构名称：中国通信建设集团有限公司

2021年2月9日

附件：比选公告-中国铁塔股份有限公司自贡市分公司2021-2022年物业外包服务项目.pdf