中核物业服务有限公司2023年度（一期）办公室

局部维修项目

招标公告

1. 招标条件

中核物业服务有限公司2023年度（一期）办公室局部维修项目招标人为中核物业服务有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：中核物业服务有限公司2023年度（一期）办公室局部维修项目。

2.2招标/合同编号：BRR21-ZB1-ZB-20-011。

2.3 招标人：中核物业服务有限公司。

2.4 建设地点：北京市西城区车公庄大街12号

2.5工程概况：

本项目位于北京市车公庄大街12号核建大厦，现需对大厦1层、2层东侧、8层整层进行维修改造工程。

其中，大厦1层、2层东侧维修改造部分面积约1468.99㎡平米，1层东侧半层建筑面积698㎡，2层东侧半层建筑面积770.99㎡，大厦8层建筑面积约2748.82㎡。

2.6 招标范围：

（1）根据大厦1层、2层东侧办公区域维修方案对原有设施设备的拆除、维修、新建，包括但不限于门窗、水暖、照明、通风空调、消防系统、监控系统、门禁系统、强弱电工程的改造更新等全部工作内容，具体详见“技术标准和要求”。

（2）根据大厦8层办公区域维修方案对原有设施设备的拆除、维修、新建，包括但不限于办公室、会议室、公共区域内隔墙墙面的拆除与修补、壁纸更换、玻璃隔断换新、部分房间地毯更换、部分天花板、灯具、门窗维修更换、强弱电管线及点位更新、局部消防系统改造更新等全部工作内容，具体详见“技术标准和要求”。

2.7 计划工期：总工期20日历天，具体开工日期以招标人通知为准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立企业法人资格；

3.2投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.3 投标人近三年（2020年6月1日至今）应具有类似项目维修改造工程施工业绩；

3.4 投标人应具有有效的安全生产许可证；

3.5投标人拟任项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且在确定中标人时不得担任其它在施建设工程项目的项目经理；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年6月2日起至2023年6月7日16时止（北京时间，下同）。

4.2 获取方式：网络下载形式。

4.2.1 潜在投标人信息登记：在招标文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平台（ style="height:150%;font-family:宋体">）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“”，按要求录入潜在投标人登记信息，将招标文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

4.2.2 招标文件费用、支付方式及发票领取

（1）文件费用：人民币（大写）贰佰元整（¥200.00），售后不退。

（2）支付方式：登录北京江河润泽工程管理咨询有限公司网站（ style="height:150%;font-family:宋体">→招标公告（more）查询到欲报名项目的招标公告→点击该招标公告所在页面最下方的“立即投标”按钮→跳转至江河润泽招标采购平台（以下简称“润泽中招联合平台”）进行登录（首次登录须进行免费注册）→点击“寻找招标项目” →找到本项目点击“立即投标”→选择相应标包后点击“立即购标”→选择对应支付方式进行下单支付，完成支付操作后应保存支付成功的截图。“润泽中招联合平台”客服电话：17633091229或010-86397110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。

（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在投标人可通过“润泽中招联合平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。

4.2.3 获取条件：只有信息登记成功且支付招标文件费用成功的潜在投标人才能获取招标文件。潜在投标人在招标文件获取期间通过登录“中核集团平台”（ style="height:150%;font-family:宋体">）在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。

4.3 本次招标采取资格后审的方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月26日13时30分，地点为北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、()、中国核工业集团有限公司电子采购平台（ lang="EN-US">

注：本次招标公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，招标人和招标代理机构均不承担因此带来的一切后果。

7. 联系方式

招 标 人：中核物业服务有限公司

地 址：北京市朝阳区甘露园南里20号楼

联 系 人：张萌祺

电 话：010-85782655

招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

地 址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼

邮 编：100070

联 系 人：石芮嘉、卢聃

联 系 电 话：010-52209116/53105865

邮 箱：chinabrr06@