摘要: 香洲区A102c04地块更新项目设计

珠海市建设工程招标公告

项目编号

E4404000001003280001

项目名称

香洲区A102c04地块更新项目设计

项目地址

珠海市香洲区香洲北工业区西侧梅华东路南侧，兴业路西侧

建设单位

珠海正方兴格城市更新有限公司

联系人

金君鑫

联系电话

13632296837

招标内容规模

工程规模：地块总用地面积：29571.40平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约171994.77平方米，容积率：4.17，层数约为30-32层，建筑限高：100m，绿地率：35%，一级建筑覆盖率：≤50%，二级建筑覆盖率：≤30%，停车位（含非机动车位）按现行《珠海市城市规划技术标准与准则》标准进行配建。具体建设内容及面积规模以最终政府批复文件为准。招标内容：1、本项目采取设计总承包方式，设计总承包单位需完成项目用地范围内所有新建建（构）筑物的软基处理、基坑支护设计、方案设计（包括概念方案、方案深化，方案报建）、建筑工程（包括建筑（含节能设计）、结构、给排水、电气、暖通空调、消防及室外综合管网及配套工程等专业工程）、钢结构设计（如有）、人防工程，弱电智能化工程、移动信号覆盖室内分布式系统、室内精装修设计（含展示区）、园林景观设计（含展示区）（以上建筑工程方案设计及施工图设计需通过政府相关部门及审图机构的审查）。2、与设计工作密切相关的装配式设计（如有）、外立面控制手册、地下车库标识、车位划线、室内外标识系统、铝合金门窗、百叶、幕墙设计、燃气设计、BIM设计、绿色建筑、海绵城市、抗震支架、高低压配电设计、三网合一设计、有线电视、泛光照明设计（含展示区）、精神堡垒等工作纳入设计总承包范围（以上建筑工程方案设计及施工图设计需通过政府相关部门及审图机构的审查）。3、具休内容详见设计任务书。

项目

珠海市建设工程招标投标管理办公室

项目分类

普通招标

项目类别

房屋建筑

资金

未使用财政性资金

资金到位情况

国有投资：100%

招标方式

公开招标

质量要求

按照招标文件要求

异议受理单位

珠海正方兴格城市更新有限公司

异议受理单位联系电话

13632296837

异议受理单位联系地址

珠海市香洲区吉大景山路莲山巷8正方云创园14层1419号

标段信息1

标段编号

E4404000001003280001001

标段名称

香洲区A102c04地块更新项目设计

招标组织形式

委托招标

招标类别

设计

招标方式

公开招标

评标办法

定性评审

定标方法

直接票决定标法

预算（估算）价

19980753.4元

最高投标限价

19980753.4元

工期

按招标文件详细工期约定执行，

接受联合体投标

接受

允许联合投标家数

2

投标单位资质要求

序号专业条件

专业1(主办单位)

设计

主办单位须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上。

专业2

设计

无资质要求

其它条件

■内地投标人必须具备：■独立的法人资格（合伙制企业除外）；■具有独立的资质。 ■具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。■省外企业已在广东建设信息网（

项目负责人资格

不分专业-壹级-注册建筑师 并且 高级工程师(不分专业);

项目负责人其它条件

■拟派项目负责人具有[一级注册建筑师]资格，且同时具备高级工程师或以上职称资格。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。（项目负责人必须由境内单位提供）

是否需要缴纳保证金

是

保证金类型

现金,电子保函/保单,纸质保函/保单

保证金金额

35万元

议程安排

序号名称开始时间结束时间地点备注

1

招标文件下载

2022-06-15 09:00



2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提交质疑

2022-07-23 18:00



投标人应当在提交投标文件截止10日前提出质疑

4

答疑发布

2022-07-26 18:00



答疑应当在提交投标文件截止7日前发出

5

递交投标保证金

2022-08-02 09:30

6

递交投标文件

2022-08-02 09:30



7

开标

2022-08-02 09:30

四号开标室（市中心2楼）

8

资格审查

2022-08-02 15:00

九号评标室（市中心12楼）

资格审查结果、同类工程业绩信息在

9

评委抽取时间

2022-08-02 14:30

10

评标

2022-08-03 09:30

十一号评标室（市中心12楼）

评标报告在

11

定标

2022-08-04 15:00

十号评标室（市中心12楼）

评标结束与定标开始时间相隔不少于半个工作日

12

中标公示

2022-08-09



中标结果在

招标代理机构

珠海华创招标咨询有限公司

招标代理机构地址

珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室

联系人

洪佳纯

联系电话

0756-8630910

投诉受理部门

市招标投标管理办公室

投诉电话

0756-2538803

交易中心地址

网址:

珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼

联系电话:0756-2538181、0756-2538216、0756-2538002

西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼

联系电话：0756-7260605

备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。