广东昌新智能装备有限公司厂区位于博罗县龙溪街道夏寮村第十小组位于大田尾（土名），《不动产权证书》编号：粤（2022）博罗县不动产权第0076397号，宗地面积4961㎡，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2022年9月16日经十七届县政府国土空间规划委员会第十五次（2022-13次）会议审议通过并经县人民政府批准。控制指标如下：

用地性质为二类工业用地(100102)，用地面积4961㎡，计算指标用地面积4961㎡，可用地面积4961㎡，容积率1.2-2.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积5953.2㎡-9922㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率15%-20%。

送审方案由1栋4层厂房、1栋4层宿舍和地下消防水池组成，技术经济指标如下：计算指标用地面积4961㎡，建筑占地面积2424.84㎡，总建筑面积10028㎡，计容建筑面积9900㎡，不计容建筑面积128㎡，建筑系数48.88%，容积率2.0，绿地率15.1%，行政办公及生活服务设施用地面积比例6.45%，建筑面积占计容总建筑面积比例13.13%，停车位39个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）6260623

博罗县自然资源局

2023年1月11日

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