招标公告

项目概况

产业服务中心物业管理服务招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（海南省）：

一、项目基本情况

项目编号：GXTC─A1─22520044

招标编号：GXTC-A1-22520044

政府采购计划编号：/

采购计划备案文号：/

项目名称：产业服务中心物业管理服务

预算金额：5760000元



最高限价：

产业服务中心物业管理服务（GXTC─A1─22520044）：5760000元

采购需求：



项目概况：项目位于海南省文昌市文城镇滨湾路与航天北四路交汇处东南侧地段。物业类型为：商业类行政办公楼。本项目总用地面积13375.83平方米。本项目总建筑面积20966.23平方米。其中计容建筑面积为14739.23平方米，不计容地下建筑面积为6227.00平方米。

服务范围：（1）本项目共计建筑物1幢（其中地下1层，地上5层），按功能划分为综合服务中心、产业孵化A区，产业孵化B 区和副楼区（多功能展厅/报告厅）。（2）配套建设地下室及门卫室（共两处）、围墙等附属建筑物；并在用地红线内配套建设给排水、电气、空调通风、室内装修、室外配套设施等。

服务内容：产业服务中心物业管理服务，主要包括工程服务、环境服务、设施设备维护服务、秩序维护服务、客服/会务服务、专项服务等。人员共计配置不少于30人。

服务期：2年

服务地点：海南省文昌国际航天城起步区产业服务中心





合同履行期限：

产业服务中心物业管理服务（GXTC─A1─22520044）：2年

是否允许联合体投标：

产业服务中心物业管理服务:否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020或2021年度经审计的财务报告或2022年任意一个季度的财务报表）；（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年任意3个月纳税、社保缴纳记录凭证）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）参加本次政府采购三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；（6）法律、行政法规规定的其他条件；（7）本项目投标截止期前被“信用中国”网站（

三、获取招标文件

时间：2022年06月16日14时45分至2022年06月23日17时30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：全国公共资源交易平台（海南省）：

方式：网上获取

售价：0（元）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:

2022年07月07日10时30分（北京时间）

地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统( /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(

名称：海南文昌国际航天城投资开发有限责任公司

地址：文昌国际航天城起步区

联系方式：0898-63268292

2.采购代理机构信息

名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司

地址：北京市海淀区首体南路22号楼10层

联系方式：0898-68519119

3.项目联系方式

项目联系人：何英英

电话： 0898-68519119

4.招投标监督部门联系方式

招投标监督部门：文昌市住房和城乡建设局

电话： 0898-63232805